75175 Pforzheim (1.126 qm)

Ladenlokal ab ca. 150 bis 1.126 m² mit Büro+Lager PF-City Fußgängerzone Miete VB

Gute Lage direkt am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone, Eckladengeschäft mit riesiger Schaufensterfront und Automatik Eingangstüre. EG 150 m² 3.750.-EUR+NK+MwSt. bei gesamt Anmietung +NK + MwSt.; EG weitere Fläche 327 m² + NK + MwSt.; OG 172 m² + Miete VB + NK + MwSt.; UG 477 m² + Miete VB + NK + MwSt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.126qm
Nutzungsart: Einzelhandel
3.750,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-122863795

Ladenlokal in Pforzheim mieten

Adresse, Lage:

75175 Pforzheim (1126 qm)

Objektbeschreibung:

Gute Lage direkt am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone, 
Eckladengeschäft mit riesiger Schaufensterfront und Automatik Eingangstüre.

EG 150 m² 3.750.-EUR+NK+MwSt. bei gesamt Anmietung +NK + MwSt.;
EG weitere Fläche 327 m² + NK + MwSt.;
OG 172 m²  +      Miete VB + NK + MwSt.;
UG 477 m²  +      Miete VB + NK + MwSt.;

es gibt noch zusätzlichen Keller Lagerräme die hier noch nicht bemessen ist.

Das OG + EG + UG sind mit Treppe oder Fahrstuhl verbunden.

Ein Lift ist für Europalette geeignet, aber mit weniger Belastung;

Es gibt Klimageräte an den Decken

Mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden mit direktem Zugang im Haus.


Am Marktplatz finden fast alle Aktivitäten der Innenstadt
statt, wie z.B. Christkindl Markt, City on ICE, Weinfest, Sommerfest etc........


Das Geschäft ist geeignet für Verkauf, Dienstleister oder Ausstellung von fast allen Artikeln.

Anlieferung in die Fußgängerzone ist mit Genehmigung durch die Behörde möglich.

Ausstattung:
Praktische Laden Ausstattung:

- klassischer Ladenbau saniert und modernisiert
- Ladenfläche EG 150 m² 
- Gesamtfläche 799 m²
- Verkaufsraum/Lagerfläche 477 m²
- Verkaufsraum/Büro            172 m²
- Glas Stahlbeton Architektur
- barrierefreier Zugang

-  Große Schaufenster verglast
-  fast bodentiefe Fenster
-  stabile Alu Fenster
-  mit Außen Jalousien
-  Doromat automatische Schiebetüre
-  Werbefläche
-  Werbeanlage

-  Damen und Herren WC 
-  Einbauküche komplett

-  Decken Grundbeleuchtung
-  integrierte Deckenleuchten
-  Led Beleuchtung möglich
-  Schaufensterbeleuchtung
-  (Ladeneinrichtung)

- teilweise klimatisiert
- Klimaanlage mit Außensplitter
- Zentralheizung
- Telefonanlage
- Wlan möglich
- schnelles Internet möglich
- Kabelkanal vorhanden
- TV-Überwachungsanlage möglich
- Alarmanlage möglich

- Laminatboden
- Kunststoffboden
- Kugelgarn Teppichboden
- Fliesenboden
- Raufasertapeten Wandbeläge
- Rauputz Wandbeläge

Lage:
Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund ereicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustromgröße der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 125 000 Einwohner bzw. 250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Käuferschicht von  ca. 450 000 Menschen aus beiden  Ballungsräumen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
11.260qm
Verkaufsfläche:
1.126qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
21.09.2020