1035-127393591

74226 Heilbronn (Kreis) (552 qm)

Lager-/ Ausstellungsfläche in zentraler Lage

In zentraler Lage von Nordheim befindet sich diese Lager-/ Ausstellungsfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus. Zur Straßenseite hin ist die Fläche über einen Haupteingang mit Schiebetür zugänglich und bietet eine große Schaufensterfläche, die aktuell vor Einsicht geschützt ist. Die Anlieferung findet über einen separaten Zugang ebenerdig statt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Heilbronn (Kreis)
Verkaufsfläche: 552qm
Nutzungsart: Einzelhandel
[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Heilbronn (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

74226 Heilbronn (Kreis) (552 qm)

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Nordheim befindet sich diese Lager-/ Ausstellungsfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus. Zur Straßenseite hin ist die Fläche über einen Haupteingang mit Schiebetür zugänglich und bietet eine große Schaufensterfläche, die aktuell vor Einsicht geschützt ist. 
Die Anlieferung findet über einen separaten Zugang ebenerdig statt. Hier befindet sich auch ein Lastenaufzug mit einer Traglast von 1,5 Tonnen, der die Räumlichkeiten im EG mit einer weiteren Lagerfläche im UG verbindet.
Die Flächen sind beheizt und haben eine Höhe von ca. 2,60m (UKB).
Ebenfalls im EG befinden sich ein Bürozimmer, ein Personalraum mit Teeküche sowie getrennte sanitäre Anlagen.
Öffentliche Stellplätze sind unmittelbar vor dem Objekt ausreichend verfügbar.

Ausstattung:
- Ausstellungsfläche im EG und Lagerfläche im UG
- Ebenerdige Andienung
- Separater Zugang zur Anlieferung
- Lastenaufzug (Traglast: 1,5 Tonnen)
- Hallenhöhe: 2,60m UKB
- Große Schaufensterfläche (aktuell vor Einsicht geschützt)
- Klimaanlage
- Getrennte Sanitäre Anlagen
- Personalraum mit Teeküche

Lage:
Makrolage: 
Nordheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn und liegt zwischen dem Neckartal und den südöstlichen Ausläufern des Heuchelbergs. In direkter Nähe befinden sich die Nachbarstädte Leingarten, Schwaigern, Brackenheim, Lauffen am Neckar und Heilbronn. Damit liegt Nordheim in einer verkehrsgünstigen Lage und nahe wirtschaftlich wichtiger Standorte. Die Bundesstraßen B27 und B293 sind gut erreichbar. Die Gemeinde zählt ca. 8.320 Einwohner.

Mikrolage: 
Die Liegenschaft befindet sich zentral im Ortskern von Nordheim. Öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Objekt ausreichend verfügbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in nur ca. zwei Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft. So sind insbesondere in den angrenzenden Gebäuden eine Apotheke und ein Schneider sowie eine Pizzeria vorhanden. Das Rathaus von Nordheim ist in naher Nachbarschaft. Hier befindet sich auch eine Ladestation der EnBW.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 74226
Ort / Stadt:
  • Heilbronn (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
552qm
Verkaufsfläche:
552qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.03.2021

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