1035-127187495

74072 Heilbronn, Am Wollhaus 1 (99 qm)

Helle Gewerbefläche für Einzelhandel im Zentrum Heilbronn

Bereits vor über 45 Jahren entstand in Heilbronn das Einkaufszentrum am Wollhaus. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von Heilbronn. Die Gewerbeflächen im Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen (Ebene Ebene B und Ebene C). ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Heilbronn
Verkaufsfläche: 99qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-G
Shopdichte: 27 Shops
Durchschnitts-VKF: 1840qm

Kontakt

2.150,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Heilbronn mieten

Adresse, Lage:

74072 Heilbronn, Am Wollhaus 1 (99 qm)

Objektbeschreibung:

Bereits vor über 45 Jahren entstand in Heilbronn das Einkaufszentrum am Wollhaus. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von Heilbronn. Die Gewerbeflächen im Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen (Ebene Ebene B und Ebene C). Neben der vorteilhaften zentralen Lage, bringen die darunter liegende neu sanierte Tiefgarage sowie der direkt angrenzende Busbahnhof eine zusätzlich hohe Passantenfrequenz. Aktuell werden Verbesserungen in der Passage vorgenommen, die das Center aufwerten und von denen Sie direkt profitieren können.
Die hier angebotene Ladenfläche, welche sich auf der Ebene B befindet, besticht durch seine lichtdurchflutete Ladenfläche sowie der perfekten, hochfrequentierten Lage im Center. Über die aufwendig sanierte Tiefgarage können Ihre Kunden bequem direkt zu Ihrem Laden gelangen. Zudem befinden sich weitere Haupteingänge auf der Ebene C.

Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 99 m², welche sich in eine Verkaufsfläche von ca. 96 m² sowie einen Nebenraum von ca. 3 m² aufteilt. Die Gewerbefläche ist flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltbar. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit unserem Team zur Verfügung.

Ausstattung:
- Gewerbeeinheit zentral im Einkaufszentrum gelegen
- Abgehängte weiße Decke mit vorhandener Beleuchtung 
- Großzügige Schaufensterfront
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten
- Servicemitarbeiter im Center dienen Ihnen und Ihren Kunden als Ansprechpartner
- Hohe Passantenfrequenz
- Kundentoiletten/Mitarbeitertoiletten sind im Center vorhanden
- Aufwendig sanierte Tiefgarage. Hier können auch langfristige Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden angemietet werden.

Lage:
Das Wollhauszentrum befindet sich im Herzen der pulsierenden Stadt Heilbronn mit seinen über 120.000 Einwohnern. 

Die perfekte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den infrastrukturellen Vorteilen macht die Lage besonders interessant. Die Autobahnen A6 und A81 können innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW befahren werden. Auch der Hauptbahnhof liegt ca. Zwei Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 74072
Ort / Stadt:
  • Heilbronn
Straße / Hausnummer:
Am Wollhaus 1

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
99qm
Verkaufsfläche:
99qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-G
Shopdichte:
27 Shops
Durchschnitts-VKF:
1840qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.03.2021

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