73312 Geislingen

Ladenlokal in Geislingen mieten

Adresse, Lage:

73312 Geislingen

Objektbeschreibung:

Egal ob Einzelhandel, Imbiss oder Kiosk - Hier ist alles denkbar und zu verwirklichen!!!Dieses Objekt liegt zentral in der schönen Fußgängerzone von Geislingen und bietet die besten Voraussetzungen.Der Eingangsbereich wurde so gestaltet, dass auch ein Straßenverkauf möglich ist und der Bereich direkt vor dem Eingang kann zudem als Straßencafé genutzt werden. Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss können sowohl in die Gewerbeeinheit integriert werden, eine Umnutzung in eine gemütliche Wohnung ist denkbar. Blickfang ist zweifelsohne der lichtdurchflutete Erkerbereich.Durch den Einbau von beispielsweise zwei Dachfenstern und Trockenbauwänden entstehen zusätzliche Zimmer in der oberen Etage - perfekt für eine Familie mit Kindern! Im Dachgeschoss sind weitere Ausbaureserven vorhanden.Im Keller befindet sich zusätzlich noch ein großer Kellerraum.Das Gebäude wurde 1994/1995 komplett kernsaniert und renoviert und entspricht somit einem aktuellem Wohn- und Dämmstandard. 2020 wurden weitere Modernisierungen, Veränderungen etc. vorgenommen. Anbau eines Erkers mit Blick über die Fußgängerzone Erneuerung Dach (Biberschwanz) und Dachrinnen Austausch Fenster, Eingangstüre Neuinstallation Heizung komplette Elektroanlage neu verkabelt Neubau Toilettenanlage Austausch Küchenabzug mit Edelstahlrohr über Dach (getrennte Abluft/Zuluft)Es gibt keinerlei Bauschäden oder Feuchtigkeitsprobleme.Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten in einem unverbindlichen Besichtigungstermin.Rufen Sie uns an!

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Geislingen
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.