Ludwigsburg (Kreis) Solitudestr., Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

71638 Ludwigsburg (Kreis), Solitudestr. 48 (800 qm)

Neue Einzelhandelsflächen direkt am Bahnhof Ludwigsburg – provisionsfrei

Auf dem Kallenbergschen Gelände, in direkter Nähe zum Ludwigsburger Bahnhof, entsteht derzeit ein neues Gebäudeensemble als Tor zur Ludwigsburger Innenstadt. In dem Neubau entstehen unter anderem ein Hotel, diverse Praxisräume und Büroflächen sowie eine Einzelhandelsfläche.Die hier angebotene Fläche befindet sich an der Solitudestraße und erstreckt sich über das EG und 1. OG. Die Fläche ist durch eine interne Wendeltreppe verbunden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 800qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 8 Shops
Durchschnitts-VKF: 204qm

Kontakt

12.800,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-123867560

Ladenlokal in Ludwigsburg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

71638 Ludwigsburg (Kreis), Solitudestr. 48 (800 qm)

Objektbeschreibung:

Auf dem Kallenbergschen Gelände, in direkter Nähe zum Ludwigsburger Bahnhof, entsteht derzeit ein neues Gebäudeensemble als Tor zur Ludwigsburger Innenstadt. In dem Neubau entstehen unter anderem ein Hotel, diverse Praxisräume und Büroflächen sowie eine Einzelhandelsfläche.
Die hier angebotene Fläche befindet sich an der Solitudestraße und erstreckt sich über das EG und 1. OG. Die Fläche ist durch eine interne Wendeltreppe verbunden. Hierdurch entsteht ein großzügiger Luftraum, der eine sehr helle und einladende Atmosphäre schafft. Es bestehen sowohl im EG als auch im 1. OG Möglichkeiten zur flexiblen Anpassung des Grundrisses, sodass eine Gesamtfläche von bis zu 800 m² möglich ist.
Zusätzlich bietet das Gebäude einen Personenaufzug, ausreichend Lagerfläche je Mieteinheit und Parklätze in der zweigeschossigen Tiefgarage für Kunden und Mitarbeiter.  
Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss und Internetanbindung über LWL.

Ausstattung:
Moderne und helle Räume 
Deckengeräte mit Heiz-Kühl-Funktion 
Lüftungsanlage 
Datenverkabelung im Hohlraumboden mit Bodentanks möglich
Flexible Raumaufteilung nach Wunsch des Mieters 
Personenaufzug 
Teeküche
Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter in der Tiefgarage

Lage:
Ludwigsburg befindet sich nördlich von Stuttgart und zählt mit ca. 90.000 Einwohnern zu einer der wirtschaftsstärksten Stadt Baden-Württembergs. Das Gebäude befindet sich direkt am Ludwigsburger Bahnhof und bietet eine perfekte Anbindung an Stuttgart (mehrere S-Bahnen und Züge) und Heilbronn. Ebenso liegt die B27 in unmittelbarer Nähe, über die man an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn A81 angeschlossen ist.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
8.000qm
Verkaufsfläche:
800qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
8 Shops
Durchschnitts-VKF:
204qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
27.10.2020