71277 Böblingen (Kreis) (281 qm)

Sehr gut eingeführtes Restaurant mitten in Rutesheim

Seit gut 20 Jahren wird dieses Restaurant mit Herz und Seele von den Eigentümern geführt. Nun sucht der Standort einen neuen Gastronomen, welcher dieses Lokal im gleichen Sinne fortführen wird. Durch die zentrale Lage findet viel Laufkundschaft den Weg in Restaurant. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 281qm
Nutzungsart: Gastronomie
795.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122335239

Gastronomie, Restaurant in Böblingen (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

71277 Böblingen (Kreis) (281 qm)

Objektbeschreibung:

Seit gut 20 Jahren wird dieses Restaurant mit Herz und Seele von den Eigentümern geführt. Nun sucht der Standort einen neuen Gastronomen, welcher dieses Lokal im gleichen Sinne fortführen wird. Durch die zentrale Lage findet viel Laufkundschaft den Weg in Restaurant. Aber vor allem kann man sich hier auf eine Vielzahl von Stammgästen verlassen, welche sich immer wieder gerne kulinarisch verwöhnen lassen.
Der Bewirtungsbereich besteht aus einem großen Raum mit Bar/ Theke, einem abgetrennten Nebenraum und einer großen West-Terrasse für die warmen Monate.

Auf Wunsch kann optional die Einrichtung gegen Aufpreis übernommen werden, eine entsprechende Auflistung des Zubehörs stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1999 errichtet wurde. Derzeit wird die Fassade neu gestrichen und sorgt so für ein attraktives Erscheinungsbild der Immobilie.

Ausstattung:
+ insgesamt über 280 m² Nutzfläche
+ großer Gastraum mit über 90 m² mit Theke 
+ kleiner Gastraum mit knapp 50 m²
+ West-Terrasse für Außenbewirtung mit etwa 44 m²
+ innen etwa 65 Sitzplätze
+ außen etwa 36 Sitzplätze
+ große Küche mit Kühlzelle
+ Trockenlager / Getränkelager
+ Personalraum 
+ Spülraum mit Waschmaschinenanschluss
+ getrenntes Gäste- und Personal-WC

+ Gas-Zentralheizung
+ eigene Lüftungsanlage
+ 2 Abstellräume im UG
+ 2 TG-Stellplätze für PKW

+ Hausgeld inkl. Heizung aktuell 712,- €
+ frei nach Vereinbarung

Lage:
Das Restaurant befindet sich im Herzen von Rutesheim. Die Stadt mit Ihren etwa 10.000 Einwohnern liegt 15 km westlich der Landeshauptstadt Stuttgart und kann auf eine 1.250 jährige Geschichte zurückblicken. Viele namhafte Firmen befinden sich hier in der Nachbarschaft und bescheren der Stadt einen wirtschaftlich überdurchschnittlichen Status.

Auch die Lage birgt viele Vorteile. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht über das nahe Leonberger Dreieck eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
28.125qm
Verkaufsfläche:
281qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.08.2020