71063 Böblingen (Kreis) (150 qm)

Schönes Büro oder Ladengeschäft - nahe Marktplatz Sindelfingen

Zur Vermietung kommt diese wunderschöne Gewerbeeinheit mit ca. 150 qm Gesamtfläche im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, ehemals als Friseurladen genutzt. Die ca. 130 Ladenfläche eignen sich perfekt zum arbeiten oder präsentieren Ihrer Dienstleistungen Bsp. als Büro für Reiseveranstalter, Steuerberater, Anwälte, Versicherungsmakler oder Verkaufs- bzw. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 150qm
Nutzungsart: Einzelhandel
[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-125086965

Ladenlokal in Böblingen (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

71063 Böblingen (Kreis) (150 qm)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung kommt diese wunderschöne Gewerbeeinheit mit ca. 150 qm Gesamtfläche im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, ehemals als Friseurladen genutzt. 

Die ca. 130 Ladenfläche eignen sich perfekt zum arbeiten oder präsentieren Ihrer Dienstleistungen Bsp. als Büro für Reiseveranstalter, Steuerberater, Anwälte, Versicherungsmakler oder Verkaufs- bzw. Dienstleistungsfläche aber auch ein Friseurladen wäre wieder denkbar. 

Sie liegen zentral und sind mit wenigen Schritten am Sindelfinger Marktplatz.
Über das große Schaufenster (ca. 17 qm) und die Möglichkeit auf Außenwerbung am Gebäude sind Sie immer präsent und werbewirksam in einer guten Innenstadtlage. Zwei separate WC, ein Büro, Teeküche und Umkleidekabine runden das Angebot ab. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich wenige Meter entfernt. 

Der Bezug ist sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung:
- Fliesenboden
- Große Schaufensterfront ca. 17 qm
- Möglichkeit auf Außenwerbung (Vordach und Hauswand)
- Eingang mit automatischer Glasschiebetüre
- Hausmeister
- 2 Außenstellplätze 
- 1 Büroraum (Möglichkeit auf einen Zweiten)
- 2 Umkleide- bzw. Personalräume mit jeweils einem WC
- Kabelanschluss
- Gasheizung
- Das Inventar der Vorgänger kann auf Wunsch gerne übernommen werden

Lage:
Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich unweit vom Kaufland, dem Daimlerwerk und dem Stadtzentrum. Sindelfingen ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode sowie Einzelhandel. Mit der Konzentration von Forschung und Entwicklung am weltweit größten Pkw-Werk des Daimler-Konzerns und den vielen mittelständischen, technologieorientierten Betrieben ist die 60.000-Einwohner-Stadt anziehend für hoch qualifizierte Arbeitskräfte. Diese profitieren von der hervorragenden Anbindung Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, Flughafen und zur Landeshauptstadt Stuttgart ebenso wie Geschäftsreisende, Touristen und Besucher. Der S-Bahn Anschluss, der Ausbau der B 464 sowie die geplante dritte Anschlussstelle an die A 81 sorgen für langfristige Standortvorteile.
 
Sindelfingen punktet auch mit weichen Standortfaktoren. Die Stadt setzt bewusst familienfreundliche Akzente und schafft in großflächigen Neubauprojekten attraktiven Wohnraum gerade auch für junge Familien. Diese schätzen ebenso wie die anderen Bewohner die Urbanität der rund 15 Kilometer von Stuttgart gelegenen Kommune, in der sich global tätige Unternehmen ebenso finden wie gesunde klein- und mittelständische Betriebe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadt. Zahlreiche kulturelle Angebote, eine facettenreiche Gastronomie, gepflegte Sportanlagen sowie kultivierte Grünflächen und Parkanlagen kreieren eine Wohlfühlatmosphäre für Wohnen und Arbeiten für Jung und Alt. Sindelfingen ist ideal gelegen. Die Stadt ist mit zwei Linien - der S 1 und der S 60 - direkt an die S-Bahn des Netzes des Verkehrsverbundes der Region Stuttgart angebunden. Perfekt erreichbar ist auch das Autobahnnetz der Region Stuttgart: Aktuell gibt es zwei direkte Anschlüsse an die Bodenseeautobahn, die A 81. In kürzester Reichweite liegt die A 8, eine der zentralen Verkehrsadern der Region Stuttgart.

Von Sindelfingen aus sind die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe idealerweise in 20 Minuten mit dem Wagen zu erreichen. Und auch ins reizvolle Umland - Schwarzwald, Schwäbische Alb, Bodensee oder die Schweiz - ist es nicht weit.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.500qm
Verkaufsfläche:
150qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
11.12.2020