Stuttgart , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1036-43771672

70182 Stuttgart (49 qm)

++ große Schaufensterfront ++ zentrale Lage ++ repräsentative und hochwertige...

Diese hochwertig und repräsentativ ausgestattete Ladenfläche befindet sich in Stuttgart-Mitte, nahe dem City-Ring, direkt gegenüber dem Breuninger-Parkhaus und nahe dem Gerichtsviertel. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und ein kleiner Park sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Baden-Württemberg
Ort / Stadt: Stuttgart
Verkaufsfläche: 49qm
Nutzungsart: Nutzung nach Absprache
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 2 Shops
Durchschnitts-VKF: 190qm

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1.933,84  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Stuttgart mieten

Adresse, Lage:

70182 Stuttgart (49 qm)

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig und repräsentativ ausgestattete Ladenfläche befindet sich in Stuttgart-Mitte, nahe dem City-Ring, direkt gegenüber dem Breuninger-Parkhaus und nahe dem Gerichtsviertel. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und ein kleiner Park sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mit dem neuen Dorotheen-Quartier vereint sich an diesem Standort moderne Urbanität mit Jahrhunderte alter Tradition. Somit verbindet die Lage die Vorzüge eines innerstädtischen Standortes mit dem Charme des Stuttgarter Bohnenviertels.
Mit den fußläufig ca. 2 Minuten entfernten U-Bahnhaltestellen "Rathaus" und "Charlottenplatz" sowie diversen Buslinien in nächster Nähe ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV angebunden. Auch mit dem PKW ist das Objekt leicht erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es im Parkhaus direkt gegenüber. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist über die B27 ca.1 km entfernt, der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen über die B27 ca. 12 km.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Preisinformation:
 
Erd-/Untergeschoß EUR 1.933,84/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 330,00/mtl.
Zwischensumme EUR 2.263,84/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 430,13/mtl.
Bruttomiete EUR 2.693,97/mtl.
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 70182
Ort / Stadt:
  • Stuttgart
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
49qm
Verkaufsfläche:
49qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung nach Absprache

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
2 Shops
Durchschnitts-VKF:
190qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.03.2021

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