69214 Rhein-Neckar-Kreis, Seestraße 72 (4.600 qm)

Fachmarktzentrum in Top Lage von Eppelheim - Als Kapitalanlage

Das Fachmarktzentrum Eppelheim ist 2018 eröffnet worden. Es befindet sich im Industriegebiet Nord und beherbergt auf einer Grundstücksfläche von ca. 13700qm und 4600qm Gebäudefläche eine Gastronomie, einen Bäcker, einen Action Markt, so wie Matratzen Concord, Netto, KIK und ein Schuhgeschäft. Durch die Nähe zu Rewe und Aldi ist das Gewerbegebiet stark frequentiert. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 4.600qm
Nutzungsart: Einzelhandel
13.000.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122507016

Ladenlokal in Rhein-Neckar-Kreis kaufen

Adresse, Lage:

69214 Rhein-Neckar-Kreis, Seestraße 72 (4600 qm)

Objektbeschreibung:

Das Fachmarktzentrum Eppelheim ist 2018 eröffnet worden. Es befindet sich im Industriegebiet Nord und beherbergt auf einer Grundstücksfläche von ca. 13700qm und 4600qm Gebäudefläche eine Gastronomie, einen Bäcker, einen Action Markt, so wie Matratzen Concord, Netto, KIK und ein Schuhgeschäft. Durch die Nähe zu Rewe und Aldi ist das Gewerbegebiet stark frequentiert. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Es bestehen langfristige Mietverträge. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 600TEURPa - dieses ist deutlich ausbaubar.
Weitere Infos auf schriftliche Anfrage!
Das Objekt wird in einem Bieterverfahren verkauft.

Ausstattung:
Jede Ladeneinheit ist nach Mietervorgaben entsprechend eingerichtet. Die Technik ist auf dem neuesten Stand. Alle Geschäfte sind voll klimatisiert. Im Falle eines Mieterwechsels kann jede Einheit entsprechend den kommenden Bedürfnissen angepasst werden.

Lage:
Eppelheim ist eine junge Stadt mit über 15.000 Einwohnern und liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim. Durch die Bundesautobahn 5 ist Eppelheim sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Direkt nach der Autobahn beginnt die Stadt Heidelberg. Eppelheim grenzt im Norden an den Stadtteil Wieblingen, an Pfaffengrund im Osten sowie Kirchheim im Süden. Im Westen liegt die Gemeinde Plankstadt.

Durch die gute Infrastruktur hat sich Eppelheim zu einer beliebten Kleinstadt mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert entwickelt.

Auch als Wirtschaftsstandort kann sich die Stadt sehen lassen. Neben einem Großunternehmen im Eppelheimer Süden, gibt es eine gesunde Mischung aus vielen Mittel- und Kleinbetrieben, die sich überwiegend im nördlichen Gewerbegebiet angesiedelt haben. Von der Metallverabeitung bis zum Bauunternehmen, von der Großmetzgerei zum Computerhandel ist neben traditionellen Handwerksbetrieben alles dabei.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
46.000qm
Verkaufsfläche:
4.600qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
15.09.2020