1035-128019865

69151 Rhein-Neckar-Kreis (96 qm)

In Bestlage direkt am Markplatz: Großzügige Laden- bzw. Bürofläche

Diese großzügigen Gewerberäume im Herzen der Neckargemünder Altstadt können als Ladengeschäft, Bürofläche oder für einen Gastronomiebetrieb genutzt werden. Vormals war in den Räumen eine Arztpraxis untergebracht. Die Einheit besteht derzeit aus mehreren Räumen sowie Lager- und Nebenräumen. Eine Änderung am Grundriss, die nichttragenden Wände betreffend, ist möglich. Ein großer, ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 96qm
Nutzungsart: Einzelhandel
800,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Rhein-Neckar-Kreis mieten

Adresse, Lage:

69151 Rhein-Neckar-Kreis (96 qm)

Objektbeschreibung:

Diese großzügigen Gewerberäume im Herzen der Neckargemünder Altstadt können als Ladengeschäft, Bürofläche oder für einen Gastronomiebetrieb genutzt werden. Vormals war in den Räumen eine Arztpraxis untergebracht.

Die Einheit besteht derzeit aus mehreren Räumen sowie Lager- und Nebenräumen. Eine Änderung am Grundriss, die nichttragenden Wände betreffend, ist möglich. Ein großer, ca. 40 m² großer Gewölbekeller (von außen begehbar) zur alleinigen Nutzung gehört zum Laden dazu. 

Die Modernisierung der Innenausstattung (Böden, Elektro, Sanitär etc.) sowie die Renovierungsarbeiten erfolgen in Absprache mit dem Vermieter bzw. werden von diesem durchgeführt (Verhandlungsbasis).

Bei der Höhe der angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlung handelt es sich um eine Schätzung. Sobald die zukünftige Nutzung bekannt ist, wird die Nebenkosten-Vorauszahlung dem Bedarf angepasst.

Bitte beachten Sie, dass wir für die beabsichtigte Nutzung (Praxis, Gastronomie etc.) keine Gewähr übernehmen können. Es obliegt dem potentiellen Mieter, sich über die jeweiligen Vorschriften (Gewerbeamt, Berufsvereinigung etc.) zu informieren.

Ausstattung:
Nach Absprache

Hinweis: 
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt. Die Daten werden sofort nach Vorlage veröffentlicht bzw. dem Interessenten vorgelegt.

Lage:
Die Gewerbeeinheit liegt direkt am Marktplatz, im Herzen der verkehrsberuhigten Altstadt. 

Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher befinden sich entlang der Hauptstraße sowie im benachbarten Parkhaus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und auch die S-Bahnhaltestelle "Altstadt" ist gut zu Fuß erreichbar.

Im Umfeld befindet sich gepflegte Gastronomie, eine Apotheke und ein Brillengeschäft, Friseurläden, ein Reisebüro sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 69151
Ort / Stadt:
  • Rhein-Neckar-Kreis
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
96qm
Verkaufsfläche:
96qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
10.05.2021

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