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69126 Heidelberg, Römerstraße 105 (167 qm)

A2.2 | HD-Römerstraße - attraktive Ladenfläche mit großen Schaufensterflächen

Im vorliegenden Fall präsentieren wir Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten zum Erstbezug in der Römerstraße 105, Ecke Carl-Schurz-Straße. Hier können wir Ihre Ideen noch teilweise in die Gestaltung einfließen lassen, denn die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbau. Ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 167qm
Nutzungsart: Nutzung nach Absprache
2.505,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Heidelberg mieten

Adresse, Lage:

69126 Heidelberg, Römerstraße 105 (167 qm)

Objektbeschreibung:

Im vorliegenden Fall präsentieren wir Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten zum Erstbezug in der Römerstraße 105, Ecke Carl-Schurz-Straße. Hier können wir Ihre Ideen noch teilweise in die Gestaltung einfließen lassen, denn die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbau. Ca. 138 m² im Hauptnutzungsbereich, eine Teeküche mit Nebenraum und 2 separate WC-Anlagen stehen hier für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein weiterer Lagerraum mit ca. 7,5 m² Nutzfläche. 2 Stellplätze in der Tiefgarage und 3 Außen-Stellplätze für Kunden runden das Angebot ab. Fläche verfügbar ab: 1. Quartal 2022.Miete monatlich:netto € 2.505,00 zzgl. 19 % USt. € 457,95 = € 2.980,95 bruttoNebenkostenvorauszahlung ca. € 3,50/m²Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze können zu je € 70,00 zzgl. Ust. (19%) = € 83,30 brutto angemietet werden.Hinweis: Die Ansiedlung von Betrieben aus den Branchen Glücksspiel, Erotik und Restaurant ist ausgeschlossen.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Baden-Württemberg
PLZ:
  • 69126
Ort / Stadt:
  • Heidelberg
Straße / Hausnummer:
Römerstraße 105

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
167qm
Verkaufsfläche:
167qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Nutzung nach Absprache

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
15.02.2022

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