67752 Kusel (Kreis) (350 qm)

Gastronomie, Restaurant in Kusel (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

67752 Kusel (Kreis) (350 qm)

Objektbeschreibung:

GELEGENHEIT! Voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit Gastraum im Erdgeschoss, Saal im Obergeschoss, Biergarten im Hof und Sonnenterrasse zur Straßenseite hin, mit eingerichteter Profiküche steht bereit für einen engagierten Gastronomen. 
Zum Angebot gehört das danebenstehende Wohnhaus mit ca. 200m² Wohnfläche.
Die zusammenhängenden Gebäude stehen auf einem 1.253m² großen Grundstück und sind komplett unterkellert, sodass es auch an Lagerflächen nicht mangelt.
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet von Wolfstein, der Bahnhofsvorplatz soll neu gestaltet werden. Über mögliche Zuschüsse für Renovierungsarbeiten im Rahmen der Stadtsanierung informieren wir Sie gern bei einer persönlichen Objektbesichtigung.

Ausstattung:
GASTRONOMIE mit insgesamt ca. 160 Plätzen, alle Räume sind bestuhlt.
Gastraum im EG mit ca. 64m², Getränkebüffet, Gäste-Toiletten, 
Wintergarten im EG mit ca. 25m²
Saal im DG mit ca. 97m² mit Ausgang in den Biergarten hinter dem Gebäude - gut zu nutzen für geschlossene Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Taufen, Hochzeiten, Tanztee, Betriebsfeiern oder Seminare etc.
zusätzliche Sitzplätze auf der Sonnenterrasse vorn mit großer Markise
Die sanitären Anlagen sind komplett renoviert. Im Gastraum befindet sich eine Soundanlage sowie ein TV-Anschluss.
Die Gaststätte ist brauereifrei !
Die Profiküche in Edelstahl ist einsatzbereit mit Gasherd, Pizzaofen, Fritteuse, Kühlhaus, Spülmaschine, neuer Dunstabzugshaube, Fettabscheider, diversen Arbeitsflächen mit Wasseranschluss und Kühlschränken.
Der Wintergarten verfügt über Jalousien, der Boden ist gefliest.

WOHNHAUS: Das Wohnhaus ist über drei Etagen ausgebaut. Neben einer Küche mit Balkon hat es noch zwei Bäder sowie diverse Wohn/Schlafzimmer. Im Wohnzimmer ist der Anschluss eines Kaminofens möglich.
Die doppelt  verglasten Kunststofffenster sind weiss und haben Außenklappläden. Die letzte Geschossdecke ist gedämmt.

Lage:
Durch die Lage gegenüber dem Bahnhof stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Busse fahren stündlich, außerdem gibt es ein Ruftaxi.
Die Züge fahren bis Kaiserlautern oder Lauterecken.
Das Objekt ist auch über die B270 sowie über den nahe gelegenen Radweg sehr gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus vorhanden.