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67547 Worms (310 qm)

Ladengeschäft in 1A-Lage von Worms

Das postmoderne Gebäude besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss und Podiumsgeschoss sind ausreichend Verkaufsflächen von ca. 310m². Hier könnte eines der interessantesten Geschäfte von Worms entstehen.Das Entrée des Gebäudes ist offen und einladend gestaltet. Die Passage ist einfach, so dass sich die Kundschaft schnell und einfach orientieren kann, was einen hohen Durchgangsverkehr ermöglicht. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort / Stadt: Worms
Verkaufsfläche: 310qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 1 Shops
Durchschnitts-VKF: 200qm
5.000,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Worms mieten

Adresse, Lage:

67547 Worms (310 qm)

Objektbeschreibung:

Das postmoderne Gebäude besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss und Podiumsgeschoss sind ausreichend Verkaufsflächen von ca. 310m². Hier könnte eines der interessantesten Geschäfte von Worms entstehen.
Das Entrée des Gebäudes ist offen und einladend gestaltet. Die Passage ist einfach, so dass sich die Kundschaft schnell und einfach orientieren kann, was einen hohen Durchgangsverkehr ermöglicht. PKW-Fahrer können bequem im städtischen Parkhaus unweit parken.

In der Mannheimer Fressgasse stehen ab Quartal 3 dieses Jahres kernsanierte Ladenflächen mit insgesamt ca. 300 m² Verkaufsfläche zur Anmietung zur Verfügung. Moderne Grundrisse ermöglichen eine flexible Aufteilung der einzelnen Ladeneinheiten zwischen ca. 40 und ca. 300 m². Die Flächen sind stufenfrei zugänglich und werden im veredelten Rohbau übergeben, sodass bei der Ausstattung noch Rücksicht auf mieterspezifische Wünsche genommen werden kann.
Ausstattung
- Lage: Innenstadt
- Erstbezug nach Sanierung
- Toplage für hochwertigen Einzelhandel
- Unterschiedliche Flächengrößen
- Außenwerbung möglich

Ausstattung:
Ihre Vorteile im Überblick:
- Erstbezug nach Sanierung
- Toplage für hochwertigen Einzelhandel
- Unterschiedliche Flächengrößen
- Außenwerbung möglich

Zur Aufteilung:
ca. 310m² Gesamtfläche
-155m² im EG und 
-155m² im  1. OG)
* optional kann auch nur das EG angemietet werden

Hier ein Überblick der Sanierung:
komplette Erneuerung der Mauerarbeiten Ende 2020
Dämmung & Putz Ende 2020
Fenstereinbau Ende 2020

Lage:
Das Ladengeschäft liegt Mitten in der Fußgängerzone von Woms in 1A-Lage.

Verkehr:
Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Durch die 2008 fertiggestellte zweite Nibelungenbrücke im Zuge der B 47 besitzt Worms eine vierspurige Anbindung nach Südhessen und an die rechtsrheinischen Autobahnen 5 und 67. Die „alte“ Nibelungenbrücke mit ihrem „Nibelungenturm“ prägt das Wormser Stadtbild. Der Turm wurde 1897 bis 1900 nach Plänen von Stadtbaumeister Karl Hofmann erbaut, er wurde im neoromanischen Baustil errichtet und erreicht eine Höhe von 53 Metern. Auf der gegenüber liegenden Rheinseite existierte ein baugleicher zweiter Turm, der jedoch 1945 kurz vor Kriegsende beschädigt und beim Neubau der Brücke abgetragen wurde.[49]

Fahrrad
Worms ist an regionale, nationale und internationale Radwege angeschlossen, unter anderem an die EuroVelo-Route Rheinradweg,[50] an den Zellertalradweg, an den Salierradweg und die Rheinterrassenroute.[51]

Schiene
In Worms sind nur noch zwei Bahnhöfe in Betrieb: Worms Hauptbahnhof und Pfeddersheim. Der Hauptbahnhof liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen–Mannheim. Vom Fernverkehr halten hier aber nur ganz vereinzelt Züge, aber alle des Regionalverkehrs. Worms Hauptbahnhof ist außerdem ein Endpunkt der Rheinhessenbahn nach Bingen, der Nibelungenbahn nach Bensheim und eines Pendelverkehrs nach Biblis über die Rheinbrücke Worms. Dort besteht Anschluss an die Riedbahn in Richtung Frankfurt am Main. Nach Frankfurt besteht auch eine umsteigefreie Verbindung über Mainz. Seit Juni 2018 ist die Strecke Mainz–Worms–Ludwigshafen–Mannheim in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingebunden.

ÖPNV
→ Hauptartikel: Nahverkehr in Worms
Neben dem Schienenverkehr wird das Stadtgebiet von neun Stadtbus-, sieben Regionalbus- und sechs Nachtbuslinien erschlossen, die vorwiegend von der DB Regio Bus Mitte (ehemals Busverkehr Rhein-Neckar) betrieben werden. Ruftaxis bedienen im Spätverkehr die Stadtteile mit schwachem Verkehrsaufkommen. Die Wormser Straßenbahn ist seit 1956 stillgelegt.

Worms ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Übergangsregelungen ermöglichen zudem die Nutzung von Fahrscheinen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbundes.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 67547
Ort / Stadt:
  • Worms
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
310qm
Verkaufsfläche:
310qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
1 Shops
Durchschnitts-VKF:
200qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
07.04.2021

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