Saarlouis (Kreis) Saarstrasse, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

66806 Saarlouis (Kreis), Saarstrasse 22 (428 qm)

Gästehaus mit Geschäftskonzept und Inventar Rendite Objekt

Das seit 2008 betriebene Gästehaus verfügt über 9 Gästezimmer mit insgesamt 19 Betten, einer voll ausgestatteten Einrichtung der Geschäftsräume.Eine Pächterwohnung im EG mit Innenhof, Garagen und Stellplätzen. Das Gästehaus wird zurzeit voll bewirtschaftet. Aus Altersgründen möchte die Eigentümerin dieses Gästehaus mit nahe gelegenem langfristig vermietetem 3 Parteienwohnhaus verkaufen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Gesamtfläche: 42.784qm
Verkaufsfläche: 428qm
Nutzungsart: Hotels
490.000,00 
nach Vereinbarung
1035-123993837

Ladenlokal in Saarlouis (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

66806 Saarlouis (Kreis), Saarstrasse 22 (428 qm)

Objektbeschreibung:

Das seit 2008 betriebene Gästehaus verfügt über 9 Gästezimmer mit insgesamt 19 Betten, einer voll ausgestatteten Einrichtung der Geschäftsräume.
Eine Pächterwohnung im EG mit Innenhof, Garagen und Stellplätzen.
Das Gästehaus wird zurzeit voll bewirtschaftet.
Aus Altersgründen möchte die Eigentümerin dieses Gästehaus mit nahe gelegenem langfristig vermietetem 3 Parteienwohnhaus verkaufen.
Die Objekte wurden komplett saniert. 
Das Wohnobjekt mit 3 kleineren Wohnungen von je ca. 50 m² und drei vermieteten Garagen erwirtschaftet eine jährliche kalt Miete von 14040.-€
Zum gesamten Grundstück gehören 9 Stellplätze und 6 Garagen die noch zusätzliche Mieterträge bringen.
Das Gästehaus wird auf verschiedenen Portalen wie Expedia, Trivago, ect. angeboten und dadurch von vielen Reisenden, Wanderern, Pendlern, Subunternehmern und natürlich den Stammgästen gebucht.
Für Quereinsteiger, Existenzgrunder Kapitalanleger bittet sich die Chance eines ertragreichen Gewerbe mit privatem Wohnen zu kombinieren.
Eingearbeitetes Personal und das Konzept mit Know-how wird auf Wunsch gerne überlassen.
Die Gästezimmer verfügen alle über eine eigene Dusche mit Wc u. könnten auch ganzjährlich als Apartement vermietet werden.
Mit Frühstücksangebot würde eine zusätzliche Einnahme möglich sein.
Für die Festvermietung ist eine ermittelte  durchschnittliche Jahresmiete von 40.000.- € möglich.
Gerne gebe ich detaillierte Auskunfte.

Ausstattung:
Gästehaus mit 9 Gästezimmer, Frühstücksraum , Kaffee Küche, Abstellräume, Umkleide, DU/WC
Aufenthaltsraum, WC.D WC.H. Kellerräume 
Pächterwohnung mit Innenhof und Garagen.
Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen auf 3 Etagen Stellplätzen und Garagen.

Lage:
Das Gästehaus und nahe gelegene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern der Gemeinde Ensdorf Landkreis Saarlouis.
Fußläufig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Der Autobahnzubringer nach Richtung Luxemburg Saarbrücken und Frankreich ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ensdorf hat seinem Bahnhof der Regional Trier und Saarbrücken anfährt.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
42.784qm
Verkaufsfläche:
428qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
30.10.2020