1035-127372540

66802 Saarlouis (Kreis) (880 qm)

Sehr gut laufendes Hotel & Restaurant im Landkreis Saarlouis zu verkaufen

Das von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Hotel & Restaurant befindet sich sehr guter wirtschaftlicher Lage des Landkreises Saarlouis in Überherrn gelegen, zentral im Vierländereck Deutschland, Frankreich, Belgien und Luxemburg gelegen. Diese Großregion erstreckt sich zwischen Rhein, Mosel, Saar und Maas über eine Gesamtfläche von mehr als 65.000 Quadratkilometer. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Saarland
Ort / Stadt: Saarlouis (Kreis)
Verkaufsfläche: 880qm
Nutzungsart: Hotels

Kontakt

1.280.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Saarlouis (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

66802 Saarlouis (Kreis) (880 qm)

Objektbeschreibung:

Das von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Hotel & Restaurant befindet sich sehr guter wirtschaftlicher Lage des Landkreises Saarlouis in Überherrn gelegen, zentral im Vierländereck Deutschland, Frankreich, Belgien und Luxemburg gelegen. Diese Großregion erstreckt sich zwischen Rhein, Mosel, Saar und Maas über eine Gesamtfläche von mehr als 65.000 Quadratkilometer. Rund elf Millionen Menschen leben hier. Das zweigeschossige Hotel wurde sehr aufwendig in den Jahren 2013-2018 renoviert, um- und ausgebaut und verfügt jetzt über 22 wunderschön eingerichtet Hotelzimmer. Aus Altersgründen möchte der Eigentümer das Hotel nun gern an einen Käufer abgegeben, der das Hotel ebenfalls erfolgreich und mit der gleichen Liebe zur Hotellerie weiterführen möchte. Im Landkreis Saarlouis gibt es zahlreiche große Gewerbegebiete, wie z.B das  neue Gewerbegebiet "Lisdorfer Berg oder das "Häsfeld "eines der größten Gewerbe- und Industriegebiete des Saarlandes. Hier haben sich zahlreiche wirtschaftlich starke Mittelstandsunternehmen angesiedelt, die eine konstant hohe Nachfrage an Hotelbetten generieren.
Ausstattung:
Verkaufspreis:	1.180.000 Euro
Verkaufsgrund:	Altersgründe
DeHoGa-Klassifizierung:	3 Sterne
Familiengeführtes Hotel:	ja
Status des Hotels:	Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Grundstücksfläche:	Ca. 880 m² 
Gebäudefläche:	Ca. 640 m²
Anzahl Zimmer u. Suiten:	22
Anzahl Betten:	37
Art/Stile der Zimmer:	modern
Betreiberwohnung von ca. 70m²
große Terrasse
Zustand /Qualität der Zimmer	neuwertig
moderne, gut ausgestattete Hotelküche
Kühlhaus (ca. 4m²)
Haus ist teilunterkellert
Nutzungsart:	Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten:	ganzjährig
Zustand des Hotels:	Sehr gepflegt / komplett renoviert
Nebenhaushaus von ca. 90m² (Lager)
Jahr der letzten Renovierung:	Bis 2018
Renovierungsstau:	Nein:

Lage:
Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten: 
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben. 

Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen. 

Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmens geführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kauf interessierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben. 

Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.

Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)

Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate

Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressent und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressent.

Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns von Seiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Saarland
PLZ:
  • 66802
Ort / Stadt:
  • Saarlouis (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
880qm
Verkaufsfläche:
880qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
30.03.2021

Zuletzt gesehen:

Die folgenden Produkte haben Sie zuletzt aufgerufen.