66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis), Sulzbachtalstrasse 56 (1.029 qm)

TOP Geschäftshaus in bester Lage, voll vermietet, 8% Rendite, von privat

Das Geschäftshaus ist ein ideales Renditeobjekt mit langjährig stabilen Mietern. Alle Einkaufswege in Sulzbach führen am seit Jahrzehnten etablierten Geschäftshaus vorbei. Die Räumlichkeiten sind vermietet an Notariat, Krankengymnastik, Supermarkt, Kindertagesstätte und Win Tsun Studio. Ausreichend Lagerfläche und 20 Parkplätze sind auch vorhanden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.029qm
Nutzungsart: Einzelhandel
820.000,00 
nach Vereinbarung
1035-52175336

Ladenlokal in Stadtverband Saarbrücken (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

66280 Stadtverband Saarbrücken (Kreis), Sulzbachtalstrasse 56 (1029 qm)

Objektbeschreibung:

Das Geschäftshaus ist ein ideales Renditeobjekt mit langjährig stabilen Mietern. Alle Einkaufswege in Sulzbach führen am seit Jahrzehnten etablierten Geschäftshaus vorbei. Die Räumlichkeiten sind vermietet an Notariat, Krankengymnastik, Supermarkt, Kindertagesstätte und Win Tsun Studio. Ausreichend Lagerfläche und 20 Parkplätze sind auch vorhanden. Der Laden im Erdgeschoss hat eine rundum laufende Schaufensterfront und wirkt sehr freundlich und offen.
Ausstattung:
Renovierungen seit 2004:
Aufzug Schindler 8 Personen neu
Dacheindeckung neu
Fenster und Schaufenster neu
Heizung neu
Decken und Fußböden teilweise neu, teils Parkett
Elektro neu
Außenanstrich neu
Parkplätze neu angelegt

Lage:
Sulzbach/Saar ist eine Stadt im Landkreis Saarbrücken. Sie hat ca. 18.000 Einwohner und liegt an der Bahnlinie Neunkirchen - Saarbrücken. Anschluss an die Autobahn A620 ist in der Nähe. 
Das Geschäftshaus liegt im Ortskern von Sulzbach, direkt gegenüber des städtischen Marktes. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich z.B. Banken, Cafes, Metzgerei, Apotheken, Ärztehaus, Hörgeräteakkustiker, Schuhgeschäft etc.
Außerdem befindet sich das Rathaus, ein kaufm. Beruftsbildungszentrum und das Krankenhaus in der Nähe. Über 200 Parkplätze liegen gleich gegenüber. Zur Bushaltestelle sind es ca. 200m, zum Bahnhof ca. 500m Fußweg.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
10.290qm
Verkaufsfläche:
1.029qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.10.2020