Saarbrücken , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
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66111 Saarbrücken (165 qm)

Sehr schönes Ladengeschäft in A Lage von SB Bahnhofstraße

Dieses markante, schön renovierte Ladenlokal liegt in 1A Lage in der Saarbrücker Fußgängerzone in direkt Nähe zum St. Johanner Markt, dem zentralen Platz in der Saarbrücker City. Hier spielt sich das Leben Sommer wie Winter ab, d.h. Sie haben hier die höchste Kundenfrequenz, die man in Saarbrücken erreichen kann. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 165qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

3.883,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Saarbrücken mieten

Adresse, Lage:

66111 Saarbrücken (165 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses markante, schön renovierte Ladenlokal liegt in 1A Lage in der Saarbrücker Fußgängerzone in direkt Nähe zum St. Johanner Markt, dem zentralen Platz in der Saarbrücker City. Hier spielt sich das Leben Sommer wie Winter ab, d.h. Sie haben hier die höchste Kundenfrequenz, die man in Saarbrücken erreichen kann. Der Standort ist prädestiniert und begehrt, um ein erfolgreiches Geschäft zu betreiben und wahrgenommen zu werden.Der moderne Laden besteht aus einer Ladenfläche von ca. 95 m² über zwei Ebenen und 2 zusätzlichen Flächen die sich rückwärtigen Bereich über eine Treppe nach unten erschließen lassen. (30 m³+40 m²) Dieses Geschoss wurde in der Vergangenheit zusätzlicher als Verkaufsraum bzw. als Behandlungszimmer z.B. für Kosmetikbehandlungen und Beratung genutzt. Hier befinden sich auch Sozialräume, eine Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Die Ladenfront zur Bahnhofstraße beträgt ca. 7,50 m. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein weiteres Schaufenster von ca. 1 m und zur besseren Ausleuchtung des Ladens mit Tageslicht sind hier auch noch 3 große Fenster vorhanden. 

Der Laden ist sofort frei. Der Mietpreis für den Laden beträgt 6000 EUR VB monatlich + 620 EUR Nebenkostenvorauszahlung, zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Bei Bedarf z.B. als Büro oder zusätzliche Praxis-/ Behandlungsflächen, kann das I. OG mit ca.90 m² ebenfalls angemietet werden. Mietpreis VB.

Es ist eine Kaution für den Vermieter in Höhe von 3 Netto Monatsmieten in bar oder per Bankbürgschaft zu stellen.

Besichtigung könne kurzfristig nach Vereinbarung stattfinden.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
165qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.01.2021

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