Rhein-Lahn-Kreis Bahnhofstraße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125551040

65558 Rhein-Lahn-Kreis, Bahnhofstraße 28 - 30 (1.351 qm)

Balduinstein: Familiengeführtes Gasthaus an der Lahn!

Dieses, im Familienbetrieb geführte Gasthaus mit Hotel, wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. Das Haupthaus wurde bereits 1862 erbaut und durch Anbauten 1982 und 1992 ergänzt. Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant mit 45 Sitzplätzen, ein Stübchen mit 30 Sitzplätzen, einen Frühstücksraum mit 70 Plätzen und die Rezeption. Ein schöner Biergarten mit Blick zur Lahn vollenden das Angebot. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.351qm
Nutzungsart: Hotels
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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Ladenlokal in Rhein-Lahn-Kreis kaufen

Adresse, Lage:

65558 Rhein-Lahn-Kreis, Bahnhofstraße 28 - 30 (1351 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses, im Familienbetrieb geführte Gasthaus mit Hotel, wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten.

Das Haupthaus wurde bereits 1862 erbaut und durch Anbauten 1982 und 1992 ergänzt. 
Im Erdgeschoss gibt es ein Restaurant mit 45 Sitzplätzen, ein Stübchen mit 30 Sitzplätzen, einen Frühstücksraum mit 70 Plätzen und die Rezeption. Ein schöner Biergarten mit Blick zur Lahn vollenden das Angebot.
Im Haupthaus gibt es auch 2 Wohnungen, die von dem Eigentümer genutzt werden.
In den Anbauten gibt es 14 Doppelzimmer mit Bad und Balkon und 3-5 Einzelzimmer mit Bad.

Das Objekt ist insgesamt in einem guten Zustand und erfüllt die bautechnischen Voraussetzungen.
Somit kann der Betrieb weitergeführt werden oder natürlich auch zu anderen Nutzungen geändert werden.
Ein Seminarzentrum oder auch ein Haus für betreutes Wohnen sind nur einige Ideen die möglich sind....

Ausstattung:
- vollständig eingerichtete Zimmer
- alle bestehenden Gaststätteneinrichtungen sowie Küche und Theken
- Fenster aus Alu- und Kunststoff 3-Fach-Verglast
- Dacheindeckung in Schiefer
- Ölzentralheizung aus 1991

Lage:
Balduinstein ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Diez an.

 Das idyllische Dorf nennt sich gern „Die Perle an der Lahn“ und liegt zwischen Limburg und Bad Ems direkt an der Lahn.
Der Ort ist gut über die Autobahn A3 erreichbar. Zudem besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Limburg-Koblenz.

Durch die ruhige Lage und gleichzeitig guter Anbindung ist Balduinstein ein beliebtes Ziel. Gerade Radfahrer, Wassersportler und Wanderer binden den Ort in ihre Routen ein und genießen ihre Zeit in der Lahngemeinde. Zudem zieht Balduinstein durch Mutter Meera weitere Besucher an.
 
Das Zentrum Diez ist wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Hier ist eine umfangreiche Infrastruktur vorhanden.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
1.351qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.01.2021

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