Wiesbaden , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126909379

65197 Wiesbaden (265 qm)

Gastronomie mit guter Frequenz als Neubau in Wiesbaden! Provisionsfrei für den Mieter!

Neubauerstbezug! Provisionsfrei für den Mieter! Zur Vermietung steht hier eine Neubau Gastronomiefläche als Teil eines gut gelegenen Studentenwohnkomplexes mit rd. 180 Studentenappartements! Die Lage an der Anne Frank Straße sowie die Frequenz an Bewohnern sorgen für eine gewisse Grundfrequenz. Die Fläche wird nach Absprache mit Mieter und dem Eigentümer auf Mieterwunsch ausgebaut. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 265qm
Nutzungsart: Gastronomie

Kontakt

3.180,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Wiesbaden mieten

Adresse, Lage:

65197 Wiesbaden (265 qm)

Objektbeschreibung:

Neubauerstbezug! Provisionsfrei für den Mieter!

Zur Vermietung steht hier eine Neubau Gastronomiefläche als Teil eines gut gelegenen Studentenwohnkomplexes mit rd. 180 Studentenappartements! Die Lage an der Anne Frank Straße sowie die Frequenz an Bewohnern sorgen für eine gewisse Grundfrequenz. Die Fläche wird nach Absprache mit Mieter und dem Eigentümer auf Mieterwunsch ausgebaut. Alternativ kann auch selber ausgebaut werden.

Die Hauptnutzfläche beläuft sich auf rd. 190m². Die übrige Fläche teilt sich auf in Küche, Umkleiden, WC´s Personal und Gast sowie Lagerflächen.

Zur Gastronomiefläche gehören bis zu 6 Stellplätze in der Tiefgarage zu je 65€ mtl. (zzgl. zur Grundmiete). Weitere Stellplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Auf dem Vorplatz der Fläche besteht die Möglichkeit für eine großzügige Außenbestuhlung.

Ausstattung:
-Neubauerstbezug
-Provisionsfrei für den Mieter
-Moderne Ausstattung
-Stellplätze in der TG
-Außenbestuhlung
-gute Frequenz 
-Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Lage:
Weltoffen und dynamisch, traditionell und innovativ, zentral gelegen und international vernetzt. Wiesbaden ist schön – ein attraktiver Wohnort und idealer Unternehmensstandort zugleich.

Wirtschaft in Zahlen

Einwohnerzahl - Stichtag 31. Dezember 2020291.160

Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte - Stichtag 30. September 2019, 140.553

Arbeitslosenquote in Prozent - Stichtag 31. Dezember 20207,7

Fläche Stadtgebiet in Hektar20.362

Industrie- und Gewerbefläche in Hektar1.069

Gewerbesteuer-Hebesätze in Prozent454

Kaufkraft je Einwohner/in in Euro für 201926.502
Kaufkraftkennziffer (Index D = 100) für 2019110,4

Einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner/in in Euro für 20197.639

Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer (Index D = 100) für 2019107,8

Einzelhandelsumsatz je Einwohner/in in Euro für 20197.528

Einzelhandelszentralität für 2019112,6

Wiesbaden als die hessische Landeshauptstadt umfasst 26 Ortsbezirke, ist mit über 290.000 Einwohnern (Tendenz steigend) die zweitgrößte Stadt Hessens und liegt am westlichen Rand der international bekannten Metropolregion FrankfurtRheinMain. 

Die zentrale Lage in Deutschland und Europa zählt zu den wichtigsten Standortfaktoren Wiesbadens. In nur 20 Minuten erreicht man den internationalen Flughafen Frankfurt Rhein-Main und von dort Ziele in der ganzen Welt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz begünstigt Logistik und Geschäftsreisen. 

Hessens Landeshauptstadt bietet darüber hinaus eine optimale digitale Infrastruktur, insbesondere im Hinblick auf die hervorragende Breitbandverfügbarkeit durch Glasfaseranbindung in den Gewerbegebieten. (Quelle: www.wiesbaden.de)

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
265qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
02.03.2021

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