Bergstraße (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126950664

64646 Bergstraße (Kreis) (290 qm)

Top Chance für Gastronomen, Restaurant in Toplage zu verkaufen !!!!

Top Chance für Gastronomen, Restaurant in Toplage zu verkaufen !!!! Werden sie ihr eigener Chef! Ihr Herz schlägt für die Gastronomie. Sie wollten sich schon immer den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen? In der 1ten Etage dieses vielseitigen Wohn- und Geschäftshauses im attraktiven Heppenheim befindet sich dieser Gastronomieladen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Hessen
Ort / Stadt: Bergstraße (Kreis)
Verkaufsfläche: 290qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

389.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Bergstraße (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

64646 Bergstraße (Kreis) (290 qm)

Objektbeschreibung:

Top Chance für Gastronomen, Restaurant in Toplage zu verkaufen !!!!

Werden sie ihr eigener Chef!
Ihr Herz schlägt für die Gastronomie. Sie wollten sich schon immer den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen? 


In der 1ten Etage dieses vielseitigen Wohn- und Geschäftshauses  im attraktiven Heppenheim befindet sich dieser  Gastronomieladen.

Auf insgesamt knapp 257 m² findet man hier eine vorteilhaft strukturierte und derzeit gut vermietete Gewerbefläche. 
Aktuell ist diese Immobilie  an ein asiatisches Restaurant mit Lieferdienst zu einer Kaltmiete von 2800 EUR vermietet. Aufgrund der hohen Frequenz der Straße und der hervorragenden Lage, ist dieses Restaurant sehr beliebt.

Aufteilung der Immobilie: 
Gastraum  177,53 m² mit Thekenbereich
Flur zur Küche und den Toiletten 6,44 m²
Küche       32,88 m²
WC Damen     6,89 m²
WC Herren   10,85 m²
Personalraum 8.42 m²
Lagerraum    3,16 m²
Personal-WC  3,39 m²


Von dem jetzigen Betreiber des Restaurants wurden die in der Tiefgarage direkt neben dem Aufzug befindlichen zwei Stellplätze zu einem Preis von jeweils 60,-EUR pro Monat angemietet. Der Mietvertrag kann von dem  neuen Eigentümer übernommen werden. 


Der Kaufpreis beinhaltet das ganze Inventar, so dass Sie bei einem Kauf der Immobilie lediglich Ihr Konzept verwirklichen müssen. 

Alternativ wäre eine Nutzungsänderung der Immobilie in Praxisräume oder Büroräumen  ebenfalls eine Möglichkeit. 

Bei Kaufinteresse können weitere Bilder zur Verfügung gestellt und eine Besichtigung durchgeführt werden.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an unter 015140351915 und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Ausstattung: 

komplette Gastronomieausstattung
Professionelle Küche
Neue Lüftungsanlage
Kühlhaus
Gas-Zentralheizung


Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage

Lage:
Die Kreisstadt Heppenheim mit ihrer wunderschönen
Altstadt bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Ambiente.
Hier möchte man leben und arbeiten.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung an die BAB A5 ist über die Anschlussstelle Heppenheim in Richtung Frankfurt, Mannheim, Heidelberg und Darmstadt schnell zu erreichen. Eine ebenso gute Bahn- und Busverbindung ist auch vorhanden.

Die Immobilie liegt sehr zentral und man kann fußläufig in nur wenigen Minuten die beliebte Heppenheimer Altstadt und Fußgängerzone erreichen.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Hessen
PLZ:
  • 64646
Ort / Stadt:
  • Bergstraße (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
290qm
Verkaufsfläche:
290qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.03.2021

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