64405 Darmstadt-Dieburg (Kreis) (855 qm)

Bekannte Gaststätte und Pension in Fischbachtal Billings zu verkaufen. Vielseitige Möglichkeiten

Wir verkaufen Exklusiv im Alleinauftrag die bekannte Gaststätte „alte Post“ in Fischbach Billings.Die Gastwirtschaft und Pension waren bis Ende 2018 in Betrieb und wird aus Altersgründen verkauft. Das Anwesen kann vielseitig genutzt werden. Sie können Die Gastwirtschaft wieder aufleben lassen. Es kann aber sicherlich auch für andere Nutzung, wie z.B. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 855qm
Nutzungsart: Gastronomie
469.000,00 
nach Vereinbarung
1035-124885384

Gastronomie, Restaurant in Darmstadt-Dieburg (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

64405 Darmstadt-Dieburg (Kreis) (855 qm)

Objektbeschreibung:

Wir verkaufen Exklusiv im Alleinauftrag die bekannte Gaststätte „alte Post“ in Fischbach Billings.
Die Gastwirtschaft und Pension waren bis Ende 2018 in Betrieb und wird aus Altersgründen verkauft.
Das Anwesen kann vielseitig genutzt werden. Sie können Die Gastwirtschaft wieder aufleben lassen. Es kann aber sicherlich auch für andere Nutzung, wie z.B. Seniorenwohnen, Schulungshotel, Mehrfamilienhaus o.ä. umgenutzt werden.
Das Gebäude wurde 1965 auf den Grundmauern einer alten Hofreite erbaut. Neben dem Hauptgebäude aus dieser Zeit, befindet sich angebaut noch das Ursprüngliche Gasthaus, Bj. vmtl. 1870
Derzeitige Aufteilung:
Erdgeschoss, bzw. Kellergeschoss Garage mit zwei Toren mit Platz für 2-4 Fahrzeuge
Div. Kühlräume, Haustechnik (Heizung, Kühlanlagen, usw)
Die Heizung ist primäre Ölzentralheizung, kann aber auch mit Stückholz unterstützt werden.
Kleinere Einliegerwohnung
Mehrere Kellerräume
Insgesamt ca. 200m²

Ebene Gastwirtschaft:
Haupt Gastraum mit knapp 100 m² und ca. 70 Plätzen
Neben Gastraum ca. 40 m² mit ca. 50 Plätzen
Eingangsbereich Gäste
WC Damen
WC Herren
Hauptküche
Vorbereitung / Lager

Ebene Fremdenzimmer 
14 Fremdenzimmer in Verschiedenen Größen. Teilweise mit Bad und WC

Die Gastwirtschaft und Pension waren bis Ende 2018 in Betrieb. Inventar Gaststätte und Möblierung können nach Absprache übernommen werden. Die Gaststätte wurde Mitte der 90er letztmalig modernisiert. Fenster teilweise Holz, teilweise Kunststoff verschiedener Baujahre

Dachboden
Der Dachboden ist komplett unausgebaut. Hier ist noch eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Bereits über das Haupttreppenhaus erschlossen

Das ursprüngliche Gasthaus (Gebäude rechte Seite), ist über ein Gemeinschaftliches Treppenhaus erschlossen, kann aber auch separat genutzt werden.
Voll unterkellert
Wohnebene: 4 Zimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer
Diese Haus ist relativ einfacher Standard, bzw. Renovierungsbedürftig (u.a. undichte Stelle im Dach, einfache Haustechnik, usw.

Auf dem 1160m² großen Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, Möglichkeit für kleinen Biergarten, sowie ein ruhiger Garten mit Blick in die Felder und ein kleiner Garten vor der ursprünglichen Gastwirtschaft.

Die Nutzbare Fläche (Gaststätte, Fremdenzimmer usw. ) Beträgt ca. 655m²
Der Keller ca. 200m² und das Dachgeschoss hat ca. 210 m² Grundfläche.
Bitte haben Sie Verständnis, dass hier nicht alle Innenaufnahmen und Pläne veröffentlicht sind.
Weitere Bilder, Grundrisse und weitere Unterlagen sind in unserem Exposé enthalten. Dieses lassen wir Ihnen bei Nachweis von entsprechender Bonität und Kaufinteresse gerne zukommen.
Eine Besichtigung kann kurzfristig über unser Büro vereinbart werden.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. 

Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Wir bieten Rundum Service.
-Erstellen von Energieausweisen
-Erstellen von Grundrissen
-Marktgerechtes bewerten 
-Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten
-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung 
-Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen
-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.

Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.
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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage:
Zentrale Lage in Fischbachtal Billings
Vorderer Teil des Odenwaldes mit vielfältigen Erfloungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren usw. Gute Anbindung an die Bergstraße, Darmstadt, Frankfurt.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
8.550qm
Verkaufsfläche:
855qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.12.2020