Main-Kinzig-Kreis , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125178729

63454 Main-Kinzig-Kreis (102 qm)

Kein Weg führt an Ihrem Laden vorbei!

Tolle Lage, unübersehbar für Ihre Kunden! Unübersehbar in vorderster Lage am Hauseingang befindet sich Ihre neue Ladenfläche: Ihre Kunden werden nicht nur die Größe von ca. 82 m² schätzen, sondern auch die unmittelbaren Parkpläte vor dem Haus. Bequem zu erreichen, ganz nah und mitten in Kesselstadt. Der Laden wurde über 30 Jahre lang erfolgreich als Friseurladen genutzt und kann schon im Januar 2021 übernommen werden. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 102qm
Nutzungsart: Einzelhandel

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nach Vereinbarung

Ladenlokal in Main-Kinzig-Kreis kaufen

Adresse, Lage:

63454 Main-Kinzig-Kreis (102 qm)

Objektbeschreibung:

Tolle Lage, unübersehbar für Ihre Kunden!

Unübersehbar in vorderster Lage am Hauseingang befindet sich Ihre neue Ladenfläche: Ihre Kunden werden nicht nur die Größe von ca. 82 m² schätzen, sondern auch die unmittelbaren Parkpläte vor dem Haus. Bequem zu erreichen, ganz nah und mitten in Kesselstadt.

Der Laden  wurde über 30 Jahre lang erfolgreich als Friseurladen genutzt und kann schon im Januar 2021 übernommen werden. Letztmalig wurde die Fläche im Jahr 2005 umfangreich renoviert und gefällt noch immer durch den hellen und modernen Charakter. Zwei Klimageräte sorgen auch im Sommer für ein angenehmen kühlen Kopf. Lagerflächen sowie die WC-Anlage befinden sich im Keller, welchen Sie über einen Treppenabgang im Laden erreichen. Die gesamte Einrichtung ist in im Preis inbegriffen. 



Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat insgesamt 91 Einheiten. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt dafür, dass das Haus auch in Zukunft in einem weiterhin guten Zustand bleibt.  Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 582 € pro Monat. Der nicht umlagefähige Anteil beträgt etwa 105 € pro Monat.

Ausstattung:
- Einraum mit ca. 82m² Nutzfläche
- im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 91 Einheiten
- Sanitärräume und Lagerfläche im Keller über den Laden zugänglich
- große Fensterfront
- sehr gute Sichtbarkeit
- große Parkfläche vor dem Haus

Lage:
Im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Hanau, die sich in die Ortsteile Großauheim, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim und Wolfgang unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 96.158.

Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur und eine Berufsschule sind vorhanden.  
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Philippsruh sowie der Wildpark "Alte Fasanerie" in Großauheim. Hanau ist bekannt durch die Brüder Grimm, die bis heute bei Jung und Alt bekannt sind. Die alljährlich stattfinden Brüder-Grimm-Festspiele ziehen zahlreiche Besucher an.

Für den täglichen Bedarf ist ausnahmslos alles vorhanden. Direkt an der BAB A45 und der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen, ist Hanau ein verkehrsgünstig gelegener Wohnort.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.020qm
Verkaufsfläche:
102qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
17.12.2020

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