1035-127266010

59379 Unna (Kreis), Ludgeristr. 18 (154 qm)

Büro oder Einzelhandel - Sie haben die Wahl

Wir bieten Ihnen diese Immobilie im derzeitigen, unrenovierten Zustand an. Sind vermieterseitige Leistungen gewünscht, wird sich die angegebene Miethöhe je nach Aufwand und Vertragslaufzeit verändern. Gleiches gilt in diesem Zusammenhang auch für die Mietsicherheit (Kaution). In den vergangenen 40 Jahren wurde das Ladenlokal als Fachgeschäft für Schuhmode genutzt. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Unna (Kreis)
Verkaufsfläche: 154qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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1.000,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Unna (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

59379 Unna (Kreis), Ludgeristr. 18 (154 qm)

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen diese Immobilie im derzeitigen, unrenovierten Zustand an. Sind vermieterseitige Leistungen gewünscht, wird sich die angegebene Miethöhe je nach Aufwand und Vertragslaufzeit verändern. Gleiches gilt in diesem Zusammenhang auch für die Mietsicherheit (Kaution).

In den vergangenen 40 Jahren wurde das Ladenlokal als Fachgeschäft für Schuhmode genutzt. Fachspezifische Ausstattungen wie z.B. Regal(wände)e können a.W. übernommen werden. Gleiches gilt für Einbaumöbel im "kleinen" Büro (gem. Grundrisszeichnung).

Das Ladenlokal ist größtenteils unterkellert und bietet dort ausreichend Lagerflächen, die mit festen und fahrbaren Regalen ausgestattet sind.

Die Ausstattung des "großen" Büros (gem. Grundrisszeichnung) verfügt über einen Wasser- und Starkstromanschluss. Die Nutzung kann daher z.B. auch als Sozialraum oder Werkstatt erfolgen.

Die gesamte Fläche wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, die in einzelne Sektoren unterteilt ist. Überdies ist in der Decke der Verkaufsfläche eine Klimaanlage installiert, die vom Mieter betrieben wird. Einbaulampen/-spots sind in ausreichender Anzahl dort ebenso vorhanden.

Die Schaufensterfront erstreckt sich vollflächig über die gesamte Vorderseite und weiter in die Hofzufahrt hinein. Der Hauptzugang ist eine doppelflüglige Automatik-Schiebetür. Eine "normale" Nebentür ist im Seitenbereich des Ladenlokals vorhanden.

Direkte Pkw-Stellflächen sind dem Ladenlokal nicht zugeordnet, jedoch erstreckt sich entlang der Straße ein langer, öffentlicher Parkstreifen.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 59379
Ort / Stadt:
  • Unna (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Ludgeristr. 18

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
154qm
Verkaufsfläche:
154qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
23.03.2021

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