59227 Warendorf (Kreis) (276 qm)

Gastronomie in historischem Ambiente

Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst!Sie haben die Möglichkeit, eine solide Kapitalanlage zu erwerben, oder mit Ihrem eigenen Restaurant durchzustarten. Übernehmen Sie eine gut florierende Gaststätte mit einer zufriedenen Stammkundschaft. Der schöne vorgelagerte Biergarten (ca. 40 Sitzplätze) erfreut sich insbesondere in den Sommermonaten einer großen Beliebtheit. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 276qm
Nutzungsart: Gastronomie
459.000,00 
nach Vereinbarung
1035-122912850

Gastronomie, Restaurant in Warendorf (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

59227 Warendorf (Kreis) (276 qm)

Objektbeschreibung:

Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst!
Sie haben die Möglichkeit, eine solide Kapitalanlage zu erwerben, oder mit Ihrem eigenen Restaurant durchzustarten. Übernehmen Sie eine gut florierende Gaststätte mit einer zufriedenen Stammkundschaft. Der schöne vorgelagerte Biergarten (ca. 40 Sitzplätze) erfreut sich insbesondere in den Sommermonaten einer großen Beliebtheit. Das äußere historische  Erscheinungsbild  der im Fachwerkstil errichteten Immobilie und die angenehme Wohlfühlatmosphäre im Inneren der Gaststätte lädt Ihre Kunden zum Verweilen ein und wird sie begeistern. 

Die Gaststätte verfügt im Erdgeschoss über einen Tresen- und Speisebereich (ca. 50 Sitzplätze), im Obergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein größerer Saal (Gesellschaftszimmer mit ca. 50 Sitzplätze) mit eigener Thekenanlage und Lift zur Küche, so dass auch Veranstaltungen mit vielen Gästen durchgeführt werden können. Durch die Art der Bestuhlung des Arrangements wirkt die Immobilie urig und sehr gemütlich. Die Nutzfläche der Gaststätte einschließlich Küche und Nebenräume beläuft sich auf rd. 193 m². 

Über der Gaststätte befindet sich eine sehr geräumige und helle Betreiberwohnung mit ca.  80 m² Wohnfläche, so dass auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort hier sehr gut darstellbar ist. Alternativ können Sie die Wohnung im Obergeschoss auch z.B. als Ferienwohnung oder zum dauerhaften Wohnen vermieten, da diese sowohl einen direkten Zugang von der Gaststätte aus, als auch eine Zuwegung über einen separierten Hausflur hat. 

Hier können Sie sofort mit Ihrer Geschäftsidee starten, denn es liegt keinerlei Renovierungsstau vor. In Jahre 1983 wurde das komplette Gebäude vollumfänglich saniert.

Das Restaurant ist voll inventarisiert und in einem guten Zustand. Im Gesamtpreis enthalten ist das komplette Inventar. Von der Tasse bis zu dem hochwertigen, teilweise antiken Mobiliar. Die Küche ist mitsamt allen zur Zubereitung der Speisen benötigten Geräte vorhanden. Angrenzend zur Küche befindet sich ein kleines Kühlhaus, im Keller ein weiterer großer Kühlraum nebst div. Lager- u. Abstellräumen. 

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Objekt rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich von den Bildern und dem virtuellen Rundgang inspirieren. Gerne zeigen wir Ihnen den ganzen Charme und das schöne Ambiente dieser Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Gaststätte mit Betreiberwohnung im urigen Fackwerkhaus
- Biergarten
- Theken- u. Speisebereich 
- separiertes Gesellschaftszimmer mit eigener Thekenanlage u. Lift zur Küche
- voll inventarisiert
- Küche 
- 2 Kühlräume
- Keller mit Lager- und Abstellräume
- getrennte Damen-/Herren-WC's 
- Betreiberwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
- 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus

Lage:
Das  Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Ahlen und der unmittelbaren benachbarten Fußgängerzone. 
Öffentliche Parkplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden. 

Ahlen ist eine äußerst attraktiver und zentraler Ort, mit guter Infrastruktur. Die Stadt bietet nahezu alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt, mit vielen denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen Einrichtungen. Auch diverse Behörden, einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, ein Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u.v.a. sind in Ahlen zu finden.

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
27.603qm
Verkaufsfläche:
276qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
22.09.2020