59065 Hamm (232 qm)

Ladenfläche in 1A-Lage der Hammer Innenstadt - direkt am Marktplatz

Dieses Ladenlokal wurde über viele Jahre erfolgreich als Schuhgeschäft genutzt. Nach Auszug und Demontage der Einrichtung erwartet Sie nun eine großzügige und zugleich sehr helle Gewerbefläche, die für viele Nutzungen großes Potential bietet. Ergänzt wird die ca. 230 m² große Erdgeschossfläche um ein ca. 120 m² großes Souterrain. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 232qm
Nutzungsart: Einzelhandel
3.000,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
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Ladenlokal in Hamm mieten

Adresse, Lage:

59065 Hamm (232 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses Ladenlokal wurde über viele Jahre erfolgreich als Schuhgeschäft genutzt. Nach Auszug und Demontage der Einrichtung erwartet Sie nun eine großzügige und zugleich sehr helle Gewerbefläche, die für viele Nutzungen großes Potential bietet. Ergänzt wird die ca. 230 m² große Erdgeschossfläche um ein ca. 120 m² großes Souterrain. Die örtliche Topographie erlaubt es, dass sowohl das Ladenlokal, als auch das Souterrain rückseitig über Fensterflächen und Zugänge verfügen. Der untere Bereich ist über eine Treppe an die EG-Fläche angeschlossen. Sollten Ihre Geschäftsidee Kundentoiletten erfordern, so können diese im UG platziert werden. Im Rahmen einer gastronomischen Nutzung kann hier ebenfalls eine Küche installiert werden. 
Das Ladenlokal befindet sich nah am Rohbauzustand und kann zum angegebenen Mietpreis im derzeitigen Zustand übernommen werden. Gern wird der Eigentümer, Ihrem Bedarf entsprechend, Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Miete wird dann im fairen Verhältnis den entstandenen Kosten angepasst.

Gern lassen wir Ihnen ein entsprechendes Exposé zu diesem Immobilienangebot zukommen. 

Ein Besichtigungstermin ist aufgrund der räumlichen Nähe zu unserem Büro auch kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf interessane Gespräche bzgl. Ihrer Geschäftsidee und stellen Ihnen bei Bedarf auch gern Kontakte zu unserem umfangreichen Netzwerk wie Architekten, Finanzierungsberatern, Steuerberatern etc. zur Verfügung. beta bietet mehr! 

Mit Abschluss des Mietvertrages wird eine Mietercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. fällig. Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, sind alle Preisangaben netto, also zzgl. MwSt. zu kalkulieren.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
2.320qm
Verkaufsfläche:
232qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
03.12.2020