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58097 Hagen (111 qm)

~~ Ladenlokal mit Bürofläche auf einer Ebene ~~

Die Büro-/und Lagerfläche befindet sich in einer im Jahre 2008 saniertem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen und umfasst eine gesamte Nutzfläche von ca. 111 qm. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 38 qm. Dieses Lokal verfügt über zwei geräumige Räumlichkeiten und ein Gäste-WC. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Hagen
Verkaufsfläche: 111qm
Nutzungsart: Einzelhandel

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145.000,00 
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Ladenlokal in Hagen kaufen

Adresse, Lage:

58097 Hagen (111 qm)

Objektbeschreibung:

Die Büro-/und Lagerfläche befindet sich in einer im Jahre 2008 saniertem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen und umfasst eine gesamte Nutzfläche von ca. 111 qm.

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Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von ca. 38 qm.
Dieses Lokal verfügt über zwei geräumige Räumlichkeiten und ein Gäste-WC. Den vorderen Bereich erreichen Sie über eine separate Eingangstür, dieser ist mit einem großen Schaufenster ausgestattet. Den zweiten Raum erreichen Sie  ebenfalls vom gemeinschaftlichen Treppenhaus.

Auf der gleichen Ebene gegenüber befinden sich weitere Büroräumlichkeiten.
Dieser Bereich verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Aktuell sind beide Einheiten zusammen gewerblich vermietet. Ab dem 01.05.2021 stehen die Räume zu Ihrer freien Verfügung.
Die Bürofläche kann ebenfalls als Wohnung genutzt werden (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer & Badezimmer). Die Fläche beträgt ca. 73 qm.

Durch den zentralen Standort können Sie von einer Laufkundschaft profitieren, Sie haben ebenfalls eine tolle Autobahnanbindung und sind schnell und unkompliziert zu erreichen. 

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Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage:
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets. Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen nimmt mit dieser Lage eine wichtige Scharnier-Funktion zwischen dem Ruhrgebiet und Südwestfalen ein. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage (Ortsteil Altenhagen). 
Die Fußgängerzone, Lebensmittelgeschäfte und diverse Ärtze sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof, Bushaltestellen und Autobahn-Anbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 58097
Ort / Stadt:
  • Hagen
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
111qm
Verkaufsfläche:
111qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
26.03.2021

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