Hagen , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127055866

58091 Hagen (448 qm)

+++STILVOLLES LANDGASTHAUS+++GRÜNLAGE+++WOHNETAGE INKL.+++

Gastronomie mit Außenterrasse, Wintergarten und Grillplatz, einer Wohnetage, zahlreichen Schuppen sowie einem großen Gartenbereich mit Gartenhaus und diversen Parkflächen. Aufteilung: Erleben Sie bei einer Besichtigung das hervorragende Zusammenspiel von Helligkeit und dem ländlichen Flair. Sie werden Ihre neue Arbeitsstätte und Zuhause lieben. Gewerbe: Die Gaststätte inkl. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Hagen
Verkaufsfläche: 448qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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550.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Hagen kaufen

Adresse, Lage:

58091 Hagen (448 qm)

Objektbeschreibung:

Gastronomie mit Außenterrasse, Wintergarten und Grillplatz, einer Wohnetage, zahlreichen Schuppen sowie einem großen Gartenbereich mit Gartenhaus und diversen Parkflächen.

Aufteilung:
Erleben Sie bei einer Besichtigung das hervorragende Zusammenspiel von Helligkeit und dem ländlichen Flair.
Sie werden Ihre neue Arbeitsstätte und Zuhause lieben.

Gewerbe:
Die Gaststätte inkl. Thekenstube bieten bis zu 80 Sitzplätze für Ihre Gäste. Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten werden Ihnen ca. 50 weitere Sitzmöglichkeiten geboten, somit kann man praktisch unter freiem Himmel jede Jahreszeit genießen.

Zum Bewirtschaften Ihrer Kundschaft gibt es eine voll ausgestattete Hauptküche nebst einer eigenen Kuchenküche sowie einem extra Spülraum mit vielen Stellmöglichkeiten.

Praktischerweise befinden sich der Vorratsraum, der Wäsche- & Heizungsraum und das Kühllager direkt angrenzend dahinter.

Selbstverständlich sind getrennte Toiletten vorhanden sowie im Damenbereich ein zusätzlicher Wickeltisch.

Wohnung:
Im ersten OG über der Gaststätte liegt eine geräumige Wohnung mit ca. 111 m². Hier ist derzeit keine Küche integriert, es wird die Küche im EG, zu der eine direkte Verbindung über einen Treppenaufgang besteht, genutzt. 

Genießen Sie vom Wohnzimmer aus einen tollen Ausblick in den Wintergarten. Die beiden Tageslichtbäder verschönern den Gesamteindruck Ihres Wohnbereiches. 

Eine dem Baujahr geschuldete niedrige Deckenhöhe schafft den typischen Charakter dieses charmanten Hauses.

Über die gesamte Etage erstreckt sich ein Dachboden.
 
Lassen Sie sich am besten selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen und schönen Immobilie überzeugen, welche aus Altersgründen zu verkaufen ist.

Ausstattung:
Sie suchen ein traditionelles Restaurant in ländlicher Idylle? 
Dann sind Sie hier genau richtig!! Wir bieten Ihnen ein liebevoll eingerichtetes und familiäres Ambiente im Landhausstil an.

Nach langen Arbeitsstunden können Sie in der ersten Etage auf kurzen Weg, in Ihrer eigenen Wohnung, die Füße hochlegen, oder einfach nur kurz entspannen.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei der Immobilie gegeben:

-	moderne, helle Außenfassade
-	im Landhausstil typische Deckenbalken
-	Fußböden belegt mit Fliesen, Vinyl und Laminat
-	Holzfenster und Kunststofffenster, teilweise aus 2016/2017, sowie zwei Feuerfeste-Fenster im OG
-	braune Holztüren im EG, weiße Holztüren im OG
-	Teilunterkellerung mit diversen Abstellräumen
-	Wintergarten mit Beschattung, Fußbodenheizung und Kamin aus 2014 mit Platz für ca. 50 Personen
-	Terrasse mit großem Sonnensegel, zusätzlich ausfahrbarer Markise und angrenzender Grillhütte, insgesamt für bis zu 120 Sitzplätzen möglich
-	Außenbereich: XXL-Gartenfläche mit Gartenhaus, diversen Garten- & Geräteschuppen, Wiegehäuschen, separater Müllplatz etc.
-	Vorgarten und Rasenfläche im Biergarten mit Bewässerungsanlage
-	2 Garagen sowie 15 Stellplätze

Lage:
Leben und Arbeiten Sie in ländlicher Idylle eines Traditionshauses im Hagener Süden.

Die Wiesen und Wälder laden zu einem Spaziergang und einer Wanderung ein, mit anschließender Entspannung auf ein Getränk im gemütlichen Biergarten. Genießen Sie die frische Landluft und das Vogelgezwitscher.

Die gute Verkehrsanbindung ist durch die A45 gesichert. Auch eine Bushaltestelle ist nur 12 Gehminuten entfernt. Ihre Gäste können direkte auf Parkflächen vor und neben dem Landgasthaus parken.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 58091
Ort / Stadt:
  • Hagen
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
448qm
Verkaufsfläche:
448qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
11.03.2021

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