57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis) (210 qm)

Ladenlokal in Siegen-Wittgenstein (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

57072 Siegen-Wittgenstein (Kreis) (210 qm)

Objektbeschreibung:

Ladenfläche auf zwei Ebenen in der Siegener Oberstadt!

Erdgeschoss:
Ladenfläche mit großer Schaufensteranlage

Obergeschoss:
Ladenfläche zzgl. Nutzfläche im DG

Dieses Ladenlokal eigner sich ideal für einen Café-Betrieb in Universitätsnähe.

Ausstattung:
- Schaufensteranlage
- Fliesen- und Teppichböden

- Eigene Verträge durch den Mieter: Strom, Rundfunk- und Fernsehprogrammen, Telekommunikation, Müll (Papier und Pappe)
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten

- Stellplatz optional anmietbar für 50,- €/mtl.
- Garage optional anmietbar für 60,-€/mtl.

- Die vorhandene Ladeneinrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden

Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Energiekennwert Wärme 90,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom 37,1 kWh/(m²*a)

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Siegener Oberstadt. Der Uni-Campus des Unteren Schlosses sowie das Museum für Gegenwartskunst erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Banken, Behörden und Freizeitmöglichkeiten. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Verkehrsanbindung zur HTS und A45. Der Siegerland-Flughafen ist in 20 Autominuten zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick.

Zum Regierungsbezirk Arnsberg gehörend, befindet sich die Universitätsstadt im südwestlichen Bereich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/ Rheinland-Pfalz.

Siegen ist eine Großstadt mit viel Grün- und Waldflächen. Am Rande des Rothaargebirges steigt die Einwohnerzahl aufgrund des Ausbaus einiger Fachbereiche der Universität. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell liegt Siegen im Zentrum mit überregionaler Bedeutung. Das Bild der Stadt Siegen ist geprägt von Geschichte, Tradition und ausgeschmückt mit historischen Sehenswürdigkeiten.
Wirtschafts- und Strukturdaten finden Sie unter www.siegen.de und Daten zur Neugestaltung des Siegener Stadtkerns finden Sie unter www.siegen-zu-neuen-ufern.de.



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