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56869 Rhein-Hunsrück-Kreis (300 qm)

Mastershausen: Solide und gut frequentierte Gaststätte an Deutschlands schönstem Wanderweg

Zum Verkauf steht hier ein gastronomischer Gebäudeteil.Diese ehemalige Tankstelle mit angrenzenden Gebäuden wurde 1964 erbaut und 1992 von den jetzigen Besitzern in eine Gastwirtschaft umgebaut. Im Jahre 1998 wurde die Gaststätte modernisiert und mit einer Aufstockung (und somit um 80 weitere Gastplätze) erweitert. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort / Stadt: Rhein-Hunsrück-Kreis
Verkaufsfläche: 300qm
Nutzungsart: Gastronomie

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290.000,00 
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Rhein-Hunsrück-Kreis kaufen

Adresse, Lage:

56869 Rhein-Hunsrück-Kreis (300 qm)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein gastronomischer Gebäudeteil.
Diese ehemalige Tankstelle mit angrenzenden Gebäuden wurde 1964 erbaut und 1992 von den jetzigen Besitzern in eine Gastwirtschaft umgebaut. Im Jahre 1998 wurde die Gaststätte modernisiert und mit einer Aufstockung (und somit um 80 weitere Gastplätze) erweitert.
2006 wurde der Tankstellenbetrieb eingestellt und die vorhandene Fläche in einen Biergarten umgewandelt. Die ehemalige Waschanlage wurde zu einem Gastraumanbau umfunktioniert.

Die ehemaligen "Pfälzer Stube" wurde bis 2020 als Familienbetrieb geführt und war eine, aufgrund der Lage, sehr gut frequentierte Gaststätte.
Zum Gästeprofil gehörten sowohl Einheimische, als auch vielzählige Tagestouristen, die die zertifizierten und bekannten Wanderwege erkundeten, oder auf der Durchreise zwischen Hunsrück, Mosel und Rhein waren. Unter ihnen auch viele Stammgäste.
Weiterhin war der Betrieb im Umkreis für die Ausrichtung von Familienfeiern beliebt, aber auch geschäftliche Feiern, oder andere geschäftliche Anlässe, wie Tagungen, auch mit großer Personenanzahl, sind aufgrund der Fläche möglich.

Die Betreiber erwirtschafteten durchweg solide, positive Betriebsergebnisse.

Die Gaststätte wurde in vielen Wanderführern als Einkehrmöglichkeit erwähnt.

Die Gaststätte teilt sich in 2 Geschosse. Im Erdgeschoss gibt es auf einer Fläche von ca. 120 m² Platz für Gäste und einen Thekenbereich. 
Ebenfalls befinden sich die Küche mit Zugang zum Keller, die Gästetoiletten, ein Personalraum mit separater Toilette sowie große Abstell- und Vorratsflächen.

Der Gastraum im Obergeschoss bietet weitere ca. 80 m² und besitzt ebenfalls einen Theken- bzw. Ausschankbereich.

Ein Lastenaufzug verbindet den Gastraum im Obergeschoss direkt mit der Küche und sorgt für effizientes Arbeiten.

Der Biergartenbereich bietet bei schönem Wetter zusätzlich ca. 100 weitere Außenplätze, teils mit schattenspendender Überdachung an.

Die Gastwirtschaft ist sehr gepflegt vermittelt ein herrliches Wohlfühlambiente. Hier könnte sofort einen Betrieb wieder eröffnen und eine solide,  traditionsreiche Gaststätte mit vielen Stammgästen weiterführen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind auf umliegenden, unmittelbar angrenzenden öffentlichen Parkflächen, vorhanden.

Ausstattung:
Derzeit werden  die Gasträume mit einer Ölzentralheizung (aus dem Jahre 2010) sowie einem Holzpelletofen beheizt. Ab 2022 wird die Gemeinde Mastershausen an das Nahwärmewerk angeschlossen, somit wird sowohl finanziell als auch ökölogisch eine moderne Alternative hierzu geschaffen, die genutzt werden kann.

Die Räume sind alle lichtdurchflutet. Die großzügigen Kunststoff-Fensterflächen bestehen aus 2fachem Isolierglas und wurden jeweils bei den Renovierungsmaßnahmen der einzelnen Gebäudeteile in den Jahren 1997 (Obergeschoss) und 2008 (Erdgeschoss) erneuert.
Als pflegeleichte Bodenbeläge dienen Fliesen. Auch die Treppe, die die Geschosse verbindet, ist gefliest.

Das gesamte Mobiliar als auch die Kücheneinrichtung sind aus hochwertigem Material und in einem sehr gepflegten Zustand - diese können bei Bedarf separat übernommen werden.

Die obere Geschossdecke sowie das Dach sind energiesparend gedämmt.

Lage:
Mastershausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kastellaun an.

Der Ort im Vorderhunsrück zählt ca. 990 Einwohner und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Neben Kindergarten und Grundschule gibt es eine Arztpraxis, einen Bäcker sowie einen Lebensmittelladen. Zudem befindet sich eine weitere Gaststätte im Ort.
Der Ort besitzt einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.
Weiterhin gibt es einige Ferienwohnungen sowie ein Senioren-Wohnhaus.

Das Ortsleben wird von zahlreichen Vereinen sowohl sportlich als auch kulturell und gesellschaftlich geprägt.

Die Nähe zu den Wein- und Kulturlandschaften an Mosel, Rhein und Nahe geben dem Ort zusätzlichen Reiz.

Der „Masdascher Burgherrenweg“ ist eine vom Deutschen Wanderinstitut mit 92 Erlebnispunkten bewertete Traumschleife. Viele begeisterte Wanderer genießen jährlich die herrlichen Wälder, die tief eingeschnittenen Täler mit romantischen Bachläufen und die Höhen des Hunsrücks.

Nähere Infornationen auch unter : www. mastershausen. de

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 56869
Ort / Stadt:
  • Rhein-Hunsrück-Kreis
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
300qm
Verkaufsfläche:
300qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
24.03.2021

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