Rhein-Lahn-Kreis , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126947230

56349 Rhein-Lahn-Kreis (352 qm)

Ein besonderes Juwel, eine Wohlfühlstätte für Gäste bietet dieses kleine Hotel in Kaub am Rhein.

Energieangaben Endenergieverbrauch Gewerbe Gesamt kWh 150,4, davon kWh78,2 Wärme, 26,8 kWh Strom, BJ 1879, BJ Wärmeerzeuger 2003, Erdgas LL, E-Ausweis gültig bis 19.08. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 352qm
Nutzungsart: Hotels

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499.000,00 
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Rhein-Lahn-Kreis kaufen

Adresse, Lage:

56349 Rhein-Lahn-Kreis (352 qm)

Objektbeschreibung:

Energieangaben
Endenergieverbrauch Gewerbe Gesamt kWh 150,4, davon kWh78,2 Wärme, 26,8 kWh Strom, BJ 1879, BJ Wärmeerzeuger 2003, Erdgas LL, E-Ausweis gültig bis 19.08.2025, E-Klasse E
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Ein besonderes Juwel, eine Wohlfühlstätte für Inhaber und Gäste aus aller Welt, bietet dieses kleine und erfolgreiche Hotel (B&B-Hotel) in Kaub am Rhein.

In Mitten von Kaub im Welterbe Mittelrhein und an der Loreley wurde das Hotel Garni im Jahr 1970 erbaut, 1995 und 2011 aufwendig und liebevoll renoviert und modernisiert.

Da sich die Eigentümer persönlich verändern, erhalten Sie nun hier die Chance neu zu starten.

Das Potential des Tourismus in Deutschland erkennen - ideal für Existenzgründer und Erfahrene Gastgeber.

Im Erdgeschoß befinden sich neben der Rezeption, dem sehr geschmackvoll und liebevoll eingerichteten Frühstücksraum und der Küche, ein Abstellraum, der Heizraum der auch gleichzeitig der Technikraum ist noch ein Gäste WC.

Die Gästezimmer verteilen sich über drei Stockwerke: 
9 Doppelzimmer - alle in einer Farbgebung sehr hochwertig und gemütlich eingerichtet
1 Einzelzimmer, das auch für Mitarbeiter genutzt werden kann
1 privates 2-Zimmer Apartment mit Terrasse. Dieses Apartment kann jederzeit mit Connecting Door zu einem oder 2 Doppelzimmer umgewandelt werden - oder zu einem Ferienappartment. 

Es gibt bei 2 Zimmern einen Zugang zu einer Dachterrasse die liebevoll gestaltet ist und einen Blick in die Weinberg bietet. 

Die Holztreppe führt vom Eingang zu den Zimmern, das Hotel Garni ist mit allen Brandschutzmaßnahmen ausgestattet.

Eines der best bewerteten Hotels Kaub.
-guter Umsatz
-kein Renovierungstau
-beste Bewertungen

Bisher wurde dieses kleine, romantische Anwesen als Hotel Garni (B&B / Boutique-Hotel) in gehobener Art geführt. Mit viel Liebe und Geschick wurde die Einrichtung und die sonstige Ausstattung durch den jetzigen Eigentümer geschaffen.
Eine sehr hohe und gute Bewertung z.B. im Portal Booking.com, aber auch bei vielen weiteren Portalen, können Sie nachrecherchieren (die Daten hierzu geben wir nach dem ersten Kontakt für Sie gerne frei)

...Der Eigentümer...
"Alle sollen sich hier bei uns wohlfühlen, die Mitarbeiter, wir Inhaber und vor allem natürlich unsere Gäste. Den Besuchern, die bei uns aus aller Welt anreisen bieten wir natürlich auch etwas Besonderes."

Im historischen Stil wurde dieses Gebäude im Jahr 1970 errichtet und diesen historischen Charme konnte es sich bis heute erhalten. Durch hochwertige, handwerklich perfekte Renovierungen und Erweiterungen wurde dieses Haus wesentlich in seiner Funktionalität verbessert.
Die Altersspuren sind fast verschwunden, der Stil wurde erhalten.

Ausstattung:
Energieangaben
Endenergieverbrauch Gewerbe Gesamt kWh 150,4, davon kWh78,2 Wärme, 26,8 kWh Strom, BJ 1879, BJ Wärmeerzeuger 2003, Erdgas LL, E-Ausweis gültig bis 19.08.2025, E-Klasse E
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Dieses sehr gepflegte mit viel Geschmack eingerichtete Hotel ist beliebt und sehr hochwertig ausgestattet.
Alle Gästezimmer sind mit Duschbad und WC ausgestattet, die Betten und Matratzen sind alle neuwertig und mit bester Qualität versehen.

Ein Haus ideal für Existenzgründer und erfahrene Gastgeber.
Ohne Investitionsstau kann hier direkt gestartet werden.

Das Gebäude / Boutique Hotel:

Das Hotel wird derzeit als Hotel Garni (B&B) betrieben. 
Sie würden in einen sehr gut laufenden Betrieb investieren, das Hotel kann direkt weitergeführt werden, ohne Unterbrechung.

Das Hotel stellt für seine Gäste 9 Zimmer mit 18 Betten zur Verfügung. Sämtliche Zimmer sind modern, romantisch, hochwertig und individuell eingerichtet. 
Der Gast kann auf eine eigenes Duschbad, Föhn, Satelliten-TV, Telefon und kostenfreies WLAN zugreifen.
Die Bäder sind modern und in einem einwandfreien, fast neuwertigen Zustand.

Im Frühstücksraum / Gastraum erwarten Sie rund 20 stilvoll eingerichtete Plätze.

Wohnen und arbeiten unter einem Dach; kein Problem, denn auch eine Betreiberwohnung ist für Sie schon vorhanden. Es erwartet Sie eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Duschbad/WC.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht Ihnen für Ihre Gäste noch ein von der Gemeinde angepachteter Parkplatz (ca. 10 PKWs) zur Verfügung.

Sie können den Gästen viele Erlebnisse bieten, die Weinberg, Weinproben, Rheinfahrten und Wanderungen. Hier ist Natur, Sport und Genuss in einem wunderbaren Gleichgewicht.

Lage:
Kenner lieben Kaub!

Dieser Werbespruch ist zwar schon etwas älter, aber er hat nichts an seiner Richtigkeit eingebüßt.
Mit noch nicht einmal 1000 Einwohnern hat Kaub für seine Gäste einiges zu bieten. Weltweit bekannt und millionenfach fotografiert: Die Zollburg Pfalzgrafenstein, nicht minder oft abgelichtet, wenn auch etwas unbekannter, unsere Burg Gutenfels und last but not least das Blüchermuseum, in dessen Räumen Blücher zur Zeit des Rheinübergangs 1813/14 wohnte. Gäste und Besucher haben in Kaub somit eine lange Tradition, die sich bis heute fortsetzt, aber auch Hotels und natürlich Gaststätten, die für jeden Geschmack etwas bereit halten.

KAUB
DIE BLÜCHERSTADT AM RHEIN
Von Burg Gutenfels überragt, bietet die Blücherstadt am Rhein neben der weltweit bekannten Zollburg Pfalzgrafenstein mitten im Rhein, einen historischen Stadtkern. In der Metzgergasse sind viele Häuser aus vergangenen Tagen noch sehr gut erhalten. Im Blüchermuseum wird diese Zeit  wieder zum Leben erweckt. Kaub bietet das architektonische Unikum, zwei Kirchen unterschiedlicher Konfession unter einem Dach vereinigt zu haben. Reste der alten Stadtmauer sind noch zu begehen.

Das historische Städtchen Kaub kann bei einem rund zweistündigen Rundgang auf dem Kulturwanderweg Kaub hervorragend erlebt werden. Als Teil dieses Rundweges, führt der Gutenfels-Steig durch neu angelegte Weinberge hoch zur Burg Gutenfels.

In der Mitte des Rheines liegt die Zollburg Pfalzgrafenstein. Mit einem kleinen Fährboot erreicht der Gast vom Rheinufer aus die Insel und die sogenannte Pfalz. In der Hauptsaison ist die Zollburg täglich (außer am 1. Werktag der Woche) zu besichtigen.

Kaub, auch bekannt als Lotsenstadt am Rhein, blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. In der Neujahrsnacht 1813/14 überquerte hier Feldmarschall Blücher mit seinen Truppen den Rhein. In seinem Hauptquartier dem ehemaligen Hotel "Stadt Mannheim" ist heute das Blüchermuseum untergebracht. Hier wird in einer Militaria-Ausstellung der Geschichte und des Feldmarschalls Blücher gedacht.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
352qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Hotels

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
04.03.2021

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