56203 Westerwaldkreis, Rudolf-Diesel-Straße 29 (1.502 qm)

* ALDI SÜD Filiale in Höhr-Grenzhausen *

Verkauft wird eine ehemalige ALDI SÜD Filiale inkl. 11.852 m² Grundstücksfläche. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Verkaufsfläche: 1.502qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
[Preis auf Anfrage]
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Westerwaldkreis kaufen

Adresse, Lage:

56203 Westerwaldkreis, Rudolf-Diesel-Straße 29 (1502 qm)

Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine ehemalige ALDI SÜD Filiale inkl. 11.852 m² Grundstücksfläche.- freistehendes Gebäude, dreischalige Bauweise mit Stahlbeton-Fertigbauteile, Dämmung, Klinknerfassade
- Satteldach mit Pfannen-Eindeckung, Dachkonstruktion in Holzbinderbauweise, frei von Außenwand zu Außenwand gepsannt, keine Innenstützen
- nicht unterkellert
- Eingangsbereich des Verkaufsraums großflächig verglast
- in einem guten, gepflegten Zustand

Neben dem Kauf ist je nach Situation auch eine Anmietung der Immobilie möglich.

Ausstattung:
entsprechend Einzelhandelsnutzung
- Verkaufs-, Lager- und Nebenräume mit Bodenfliesen; Innenwandflächen sind verputzt und gestrichen
- gesamte Deckenfläche ist abgehängt
- zentrale Gasheizung mit Heizkörpern im Kassen-, Akten- und Sozialraum; Temperatur- und zeitgesteuerte Lüftungsanlage im Verkaufsraum
- Kühl-, Frischfleisch- und Tiefkühlzelle im Lagerbereich
- Schneckenverdichter im Rampenbereich für Verpackungsreste
- separate Rampenzufahrt mit Überladebrücke, somit Anlieferung auf Ladenniveau
- automatische Türanlage mit Windfang im Eingangsbereich
Brüstungskanäle, EDV-Verkabelung, Spiegelrasterleuchten, elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
- Photovoltaikanlage mit 149,94 kWp

Lage:
Das Gebäude liegt am Stadtrand von Höhr-Grenzhausen direkt an der L 307 in Fahrtrichtung Ransbach-Baumbach. Durchschnittlich befahren die L 307 an dieser Stelle täglich rund 10.500 Fahrzeuge (Stand 2015). Die Autobahnauffahrt zur A48 ist in weniger als fünf Minuten erreichbar.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 56203
Ort / Stadt:
  • Westerwaldkreis
Straße / Hausnummer:
Rudolf-Diesel-Straße 29

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
1.502qm
Verkaufsfläche:
1.502qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.05.2021

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