56068 Koblenz (113 qm)

Attraktives und gepflegtes Ladenlokal in stark frequentierter Lage von Koblenz!

Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der südlichen Vorstadt. Die ca. 113 m² große Ladenfläche ist durch ihre sehr gute verkehrtechnische Anbidnung gekennzeichnet. Der Raum ermöglicht eine individuelle Entfaltung nach den Wünschen des Mieters. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort / Stadt: Koblenz
Verkaufsfläche: 113qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Koblenz mieten

Adresse, Lage:

56068 Koblenz (113 qm)

Objektbeschreibung:

Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der südlichen Vorstadt. Die ca. 113 m² große Ladenfläche ist durch ihre sehr gute verkehrtechnische Anbidnung gekennzeichnet. Der Raum ermöglicht eine individuelle Entfaltung nach den Wünschen des Mieters. Die große Schaufensterfront, die zu beiden Straßenrichtungen gerichtet ist, bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten für Werbezwecke. Darüber hinaus verfügt die Fläche über einen weiteren Raum, der bis zuletzt als Sozialfläche bzw. Pausenraum diente. Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Direkte Nachbarn der angebotenen Fläche sind aktuell die Bäckerei Schäfer sowie ein Elektroladen.

Besonders hervorzuheben sind bei diesem Objekt die innerstädtische Lage, die enge Anbindung an den Hauptbahnhof und die großen Verkehrsadern sowie die Gepflegtheit des Objektes.

Autoabstellplätze können im nahen Umfeld, je nach Auslastung der vorhandenen Tiefgarage oder Garagenhöfe, separat angemietet werden.

Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Den Grundriss erhalten Sie zusammen mit dem Exposé der Fläche.

Lage:
Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.800 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Das Gebäude befindet sich in der südlichen Vorstadt unweit des Hauptbahnhofes gelegen. Die fußläufige Erschließung sowie die weitere verkehrstechnische Anbindung sind hervorragend.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 56068
Ort / Stadt:
  • Koblenz
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
113qm
Verkaufsfläche:
113qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
31.03.2021

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