54516 Wittlich (80 qm)

Gastronomie, Restaurant in Wittlich kaufen

Adresse, Lage:

54516 Wittlich (80 qm)

Objektbeschreibung:

Traditionelles Restaurant und Wohnhaus im Zentrum von Wittlich


Lage:
Das Haus steht in der Wittlicher Innenstadt 
Wissenswertes über die Stadt Wittlich: wittlich.de

Entfernungen:
Trier - 35, Bernkastel-Kues Zentrum – 12 km, Autobahn 1/48 – 2 km, 

Aufteilung:
Das Haus besteht aus dem gastronomisch genutzten Teil im Keller.- Erd.- u. 1. Obergeschoss und der Eigentümerwohnung im 2.-3-. u. Speicher

Baujahr: 1976, unter Beibehaltung der alten Fassade, diese unterliegt dem Gebietsschutz in der Wittlicher Innenstadt

Grundstück: ca. 80 m²

Wohnfläche/Nutzflächen: ca. 210 m² Nutzflächen

Heizung: Gaszentralheizung 

Dach: Satteldach, Schiefer

Fenster: Kunststoff-Iso

Böden: Fliesenbelag, Parkett

Energieausweis: ist vom Eigentümer beauftragt

Beurteilung:

Das 1976 erbaute Gebäude wird seid dem durchgängig als Restaurant genutzt und geniest eine lange Tradition als Tagesgasthaus. Das Restaurant war immer Eigentümer geführt und gewährleistete daher immer gleichbleibende Qualität. Außerdem wurde ein Cateringservice angeboten, was natürlich durch die komplett eingerichtete Gastronomie problemlos möglich ist. Dem Betreiber bietet sich in den Obergeschossen 2 und 3 die Möglichkeit der Eigennutzung als Wohnung . Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Unter Beibehaltung der bisherigen Nutzung, bietet sich hier einem Erwerber die Möglichkeit einer Vollexistenz, insbesondere auch durch den etablierten Cateringservice.

Kaufpreis: 329.000,00 €
zzgl. 3,57 % Provision incl. 19 % MwSt.

Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei Haftung.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Wittlich
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.