1035-128024935

54341 Trier-Saarburg (Kreis) (326 qm)

Große Gewerbeeinheit mit vielen Nutzungsmöglichketen in Fell... erweiterbar!

Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt zentral gelegen an einer gut frequentierten Straße in Fell. Sie haben hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt war hier ein Gastgewerbe mit einer Kegelbahn im Betrieb. Die Eigentümer sind offen für jegliche Umgestaltung. Auch sind vorhandene Einbauten (z.B. Theke, Gastroküche) nicht zwingend beizubehakten. So sind auch sonstige Gewerbe (z.B. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 326qm
Nutzungsart: Gastronomie
700,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Trier-Saarburg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

54341 Trier-Saarburg (Kreis) (326 qm)

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt zentral gelegen an einer gut frequentierten Straße in Fell.

Sie haben hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt war hier ein Gastgewerbe mit einer Kegelbahn im Betrieb. Die Eigentümer sind offen für jegliche Umgestaltung. Auch sind vorhandene Einbauten (z.B. Theke, Gastroküche) nicht zwingend beizubehakten. So sind auch sonstige Gewerbe (z.B. Fitnessräume, Atelier, Kosmetik o.ä.) denkbar.

Über den Eingangsbereich stehen Sie direkt im großen Gastraum, welcher auch als Verkaufsraum genutzt werden kann. Über zwei Türen gelangen Sie in einen Flur von welchem aus Sie in die geräumige voll eingerichtete Gastronomieküche gelangen, sowie Zugang zum Kühlhaus und zu den zwei WC Räumen haben.

Hinter den Gastronomie- Räumlichkeiten befindet sich die Kegelbahn mit zwei Bahnen, welche in einem guten Zustand ist und in Betrieb genommen werden kann. Hier befinden sich zwei kleine Abstellräume.

Ein großer Geweölbekeller dienst als Abstellfläche.

Weitere Lagerflächen und Abstellräume mit einer Größe von ca. 229,58m² können nach Absprache zusätzlich genutzt werden. Angrenzend befindet sich noch ein Großer Raum (ca.55m², Veranstaltungen/ Cafe) dieser kann  zusätzlich angemietet werden.

Die Ortsgemeinde Fell hat im Jahr 2020 in Zusammenarbeit mit einer Unternehmensberatung eine Wirtschaftlichkeitsanalyse für einen Dorfladen erstellt. Demnach würden 60% der Befragten regelmäßig einen
(Teil) Einkauf in einem solchen Laden mit regionalen Produkten tätigen. Innerhalb der Ortsgemeinde hat sich bislang leider kein Betreiber finden können.

Ausstattung:
-Gastgewerbe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
(Die Eigentümer sind für bauliche Veränderungen und/oder Schönheitsverän-
derungen offen und eine Kostenbeteiligung ist nicht ausgeschlossen)
-Böden gefließt
-zwei getrennte WC Räume
-Lagerräume
-Süd- Terrasse im Außenbereich
-Gute Lage an frequentierter Straße
-Gastronomieküche vorhanden
-Tresen im Gastraum vorhanden
-Neue Ölzentralheizung im Gebäude
-Die Eigentümer sind offen für jegliche Umgestaltung. Auch sind vorhandene Einbauten (z.B. Theke, Gastroküche) nicht zwingend beizubehakten. So sind auch sonstige Gewerbe (z.B. Fitnessräume, Atelier, Kosmetik o.ä.) denkbar.
-Außreichend Stellplätze vorhanden

Lage:
Fell (moselfränkisch: Faähl) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Fell ist ein Weinbauort und bekannt für seine Tradition im Schiefer­bergbau. 

Durch Fell fließt der Feller Bach, der bei Riol in die Mosel mündet; auf dem Gemeindegebiet überspannt die Fellerbachtalbrücke sein unteres Tal in 100 Metern Höhe.
Aufgrund der angrenzenden Wander-/Fahrrad-/Motorradrouten (z.B. Jakobsweg; Stein-und-Wein-Panoramaweg) erfreut sich die Ortsgemeinde an steigenden Touristenzahlen. Im Mietobjekt befindet sich ebenfalls ein Gästehaus, in dem Durchschnittlich ca. 35 Gäste die Woche übernachten.

Zur Gemeinde gehört seit dem 7. Juni 1969 der Ortsteil Fastrau.[2] Zum Ortsteil Fell gehören auch die Wohnplätze Fellerhof, Im Scholenskopf und Noßertal; zum Ortsteil Fastrau der Wohnplatz Fastrauermühle.[3]

Umliegende Gemeinden sind Longuich, Riol, Mehring, Lorscheid, Herl, Thomm, Waldrach, Kasel und Mertesdorf.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 54341
Ort / Stadt:
  • Trier-Saarburg (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
326qm
Verkaufsfläche:
326qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
11.05.2021

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