1035-128024491

54341 Trier-Saarburg (Kreis) (165 qm)

Eröffnen Sie hier Ihr Ladenlokal, Bistro oder Cafe in gut frequentierter Lage von Fell..

Angeboten wird ein helles, modernes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 55m², zuzüglich großer Süd Terrasse.In einem angrenzenden Raum besteht zudem die Möglichkeit eine kleine Küche oder ähnliches einzurichten. Sie haben hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eröffnen Sie einen Einzelhandel, Bistro oder ein Café, die Entscheidung liegt bei Ihnen. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 165qm
Nutzungsart: Einzelhandel
500,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Trier-Saarburg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

54341 Trier-Saarburg (Kreis) (165 qm)

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein helles, modernes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 55m², zuzüglich großer Süd Terrasse.
In einem angrenzenden Raum besteht zudem die Möglichkeit eine kleine Küche oder ähnliches einzurichten.

Sie haben hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eröffnen Sie einen Einzelhandel, Bistro oder ein Café, die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die an das Ladenlokal angrenzende Kegelbahn, einschließlich großem Freizeitraum können auf Wunsch dazu gemietet werden.

Zugehörig zum Café sind zwei WCs welche mit dem danebenliegenden Gastgewerbe verbunden sind.

Der Gewerbeeinheit zugehörig ist ein großer Lagerraum.

Die Ortsgemeinde Fell hat im Jahr 2020 in Zusammenarbeit mit einer Unternehmensberatung eine Wirtschaftlichkeitsanalyse für einen Dorfladen erstellt. Demnach würden 60% der Befragten regelmäßig einen
(Teil) Einkauf in einem solchen Laden mit regionalen Produkten tätigen. Innerhalb der Ortsgemeinde hat sich bislang leider kein Betreiber finden können.

Ausstattung:
-Gastgewerbe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
(Die Eigentümer sind für bauliche Veränderungen und/oder Schönheitsver-
änderungen offen und eine Kostenbeteiligung ist nicht ausgeschlossen)

-Böden gefließt
-zwei getrennte WC Räume
-Lagerräume
-Süd- Terrasse im Außenbereich
-Gute Lage an frequentierter Straße
-Tresen im Gastraum vorhanden
-Neue Ölzentralheizung im Gebäude
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

Lage:
Fell (moselfränkisch: Faähl) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Fell ist ein Weinbauort und bekannt für seine Tradition im Schiefer­bergbau. 

Durch Fell fließt der Feller Bach, der bei Riol in die Mosel mündet; auf dem Gemeindegebiet überspannt die Fellerbachtalbrücke sein unteres Tal in 100 Metern Höhe.
Aufgrund der angrenzenden Wander-/Fahrrad-/Motorradrouten (z.B. Jakobsweg; Stein-und-Wein-Panoramaweg) erfreut sich die Ortsgemeinde an steigenden Touristenzahlen. Im Mietobjekt befindet sich ebenfalls ein Gästehaus, in dem durchschnittlich ca. 35 Gäste die Woche übernachten.

Zur Gemeinde gehört seit dem 7. Juni 1969 der Ortsteil Fastrau.[2] Zum Ortsteil Fell gehören auch die Wohnplätze Fellerhof, Im Scholenskopf und Noßertal; zum Ortsteil Fastrau der Wohnplatz Fastrauermühle.[3]

Umliegende Gemeinden sind Longuich, Riol, Mehring, Lorscheid, Herl, Thomm, Waldrach, Kasel und Mertesdorf.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 54341
Ort / Stadt:
  • Trier-Saarburg (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
165qm
Verkaufsfläche:
165qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
10.05.2021

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