Trier-Saarburg (Kreis) Rudolf-Diesel-Straße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126892749

54329 Trier-Saarburg (Kreis), Rudolf-Diesel-Straße 2 (680 qm)

Gepflegte Einzelhandelsfläche mit Sozialräumen - ebenerdig - im Gewerbegebiet von Konz bei Trier

Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen. 2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 680qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

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4.080,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Trier-Saarburg (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

54329 Trier-Saarburg (Kreis), Rudolf-Diesel-Straße 2 (680 qm)

Objektbeschreibung:

Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.
Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen.
2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.
Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern wird 2021 eine neue Brennwertanlage verbaut.

Im Objekt befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.
Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.

WICHTIG:
Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aufgrund des Bebauungsplans ausschließlich Lebensmitteleinzelhändlern gestattet. Anderweitiger Einzelhandel darf sich aufgrund dieses Bebauungsplanes nicht ansiedeln.
Hierüber hinaus kann jedoch jede Großhandelsform ihr Geschäft eröffnen. Ebenso kann die Fläche zur Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, ggf. Restaurant umfunktioniert werden.

Ausstattung:
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einzelhandelsfläche verfügt über ausreichend Lager- und Sozialräume sowie einen eigenen Ladebereich mit dazugehöriger Laderampe.
Bei Bedarf kann die Lagerfläche in Verkaufsfläche umgewandelt werden.
Der gesamte Boden der Mietfläche ist gefliest.
Elektrische Ein- und Ausgangstüren befinden sich direkt bei den Parkplätzen. Unmittelbar neben dem Ein- und Ausgang befindet der überdachte Einkaufswagenbereich.

Lage:
Konz hat ca. 19.000 Einwohner und liegt weniger als 10 Kilometer südlich von Trier mit ca. 110.000 Einwohnern. Ebenso kurz ist die Luxemburgische Grenze entfernt.
In den vergangenen Jahren haben sich weitere Einzelhandelsketten wie Edeka, Netto, sowie Aldi in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
680qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
01.03.2021

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