Euskirchen (Kreis) Talsperrenstraße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126931633

53881 Euskirchen (Kreis), Talsperrenstraße 107 (1.968 qm)

Romantisches Wärterhaus inklusive Imbiss direkt am Stausee

Idyllisch gelegen, inmitten der Wälder, die sich um eine Talsperre schmiegen, liegt dieses einzigartige nicht unter Denkmalschutz stehende ehemalige Wärterhaus mit einem großen Imbiss um Nebengebäude direkt am größten Spielplatz im Umkreis von rund 60 km. Der vollausgestattet Imbiss kann ab Pachtbeginn direkt vom Pächter in Betrieb genommen werden. Für das Objekt bzw. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 1.968qm
Nutzungsart: Gastronomie
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
Shopdichte: 1 Shops

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[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Gastronomie, Restaurant in Euskirchen (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

53881 Euskirchen (Kreis), Talsperrenstraße 107 (1968 qm)

Objektbeschreibung:

Idyllisch gelegen, inmitten der Wälder, die sich um eine Talsperre schmiegen, liegt dieses einzigartige nicht unter Denkmalschutz stehende ehemalige Wärterhaus mit einem großen Imbiss um Nebengebäude direkt am größten Spielplatz im Umkreis von rund 60 km. 

Der vollausgestattet Imbiss kann ab Pachtbeginn direkt vom Pächter in Betrieb genommen werden. Für das Objekt bzw. den Imbiss besteht neben einem Gasthaus ein exklusives Bewirtungsrecht im Umkreis rund um die Talsperre. In Kombination mit den umfangreichen Optionen des Wärterhauses bietet dieser Umstand Ihnen die perfekte Möglichkeit der Entfaltung für Ihr Unternehmen. 

Ca. 350 Meter neben dem Objekt befindet das größte Freibad im Umkreis von Köln. 

Das Wärterhaus ist aktuell leerstehend und bietet durch seine interessante Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Vermietung von Gästezimmern bis hin zu einem Betrieb von Freizeitangeboten z.b. Wohnwagencamping. Aber auch eine Nutzung als Büro sowie als Wohnhaus für den Pächter ist möglich.

Ausstattung:
Imbiss: 
- zentraler großer Spielplatz 
- Voll ausgestattet und funktionsfähige Ausstattung 
- Innenbewirtung möglich 
- Außenbestuhlung ca. 20 Plätze
- Brauerei & Automaten frei 
- Inkl. WC Anlagen 
- exklusives Bewirtungsrecht

Wärterhaus:
- Zentralheizung 
- umfangreiche Parkmöglichkeiten
- großer Garten & Bewirtungsfläche 
- Außenbestuhlung ca. 60 Plätze 
- Ruhige Lage 
- Glasfaseranschluss vorhanden
- 6 Räume 
- 2 Badezimmer

Lage:
Bei der Talsperre handelt es sich um ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe von Köln & Bonn welches am Wochenende intensiv durch Besucher aus diesem Einzugsgebiet frequentiert wird. 

Der im Wald gelegene, bis zu 17,4 m tiefe See ist heute ein beliebtes Naherholungsgebiet. 

Das Absperrbauwerk der Talsperre ist ein Staudamm. Das Objekt befindet sich direkt am See, dort befindet sich ein Waldfreibad mit 7500 m² Wasserfläche mit Schwimmer- und Plansch- bzw. Nichtschwimmerbecken. 

Ein großer Kinderspielplatz, ein Beachvolleyballfeld und andere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls auf dem Gelände. Um den Stausee herum führt ein Lehrpfad mit naturkundlichen Schautafeln. Der Wanderweg durch ruhige Waldgebiete führt einen gemächlichen Wanderer in ca. 60 Minuten um den See. Im See ist Angeln möglich. 

Umfangreiche Parkmöglichkeiten sind direkt neben dem Objekt vorhanden. Eine Busverbindung zum nächsten Bahnhof sowie die Stadt Euskirchen ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
1.968qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Gastronomie

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C
Shopdichte:
1 Shops

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
05.03.2021

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