53840 Rhein-Sieg-Kreis (343 qm)

Ästhetisch /// stylisch /// elegant --- moderne Verkaufsfläche in Top-Lage

Der top moderne Neubau ist ein 5-geschossiges Wohn- und Bürohaus das durch seine zeitlose Fassade besticht. Die gewerblichen Mieteinheiten im Erdgeschoß verfügen über 2 eigene Eingangsbereiche und sind barrierefrei erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen 4 Außenstellplätze sowie zahlreiche TG-Stellplätze im Untergeschoß zur Verfügung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Label: is
Verkaufsfläche: 343qm
Nutzungsart: Einzelhandel
4.288,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
1035-124151330

Ladenlokal in Rhein-Sieg-Kreis mieten

Adresse, Lage:

53840 Rhein-Sieg-Kreis (343 qm)

Objektbeschreibung:

Der top moderne Neubau ist ein 5-geschossiges Wohn- und Bürohaus das durch seine zeitlose Fassade besticht.

Die gewerblichen Mieteinheiten im Erdgeschoß verfügen über 2 eigene Eingangsbereiche und sind barrierefrei erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen 4 Außenstellplätze sowie zahlreiche TG-Stellplätze im Untergeschoß zur Verfügung.

Durch die vielen Fenster sind die Mieteinheiten sehr gut tagesbelichtet und bieten somit ein angenehmes Arbeitsumfeld und die Möglichkeit einer ansprechenden Schaufenstergestaltung.

Ausstattung:
-2 Zugangsbereiche
-öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion, tlw. bodentief -hochwertiger Vinylboden
-Fußbodenheizung
-Akustik-Abhangdecke mit LED-Beleuchtung -Bodenkanäle für Strom und EDV-Verkabelung
-CAT 7 EDV-Verkabelung

Lage:
Lage:
Die Stadt Troisdorf befindet sich inmitten des Rhein- Sieg-Kreis und liegt direkt an derAutobahnA59; jeweils 20 Kilometer entfernt von Köln und Bonn.
Die überregionalen Autobahnen A 3 / A 4 (AB-Kreuze Köln-Gremberg / Köln-Ost, AB-Dreieck Heumar) u.a. in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet, Aachen, der Benelux- Staaten etc., als auch in Richtung Rhein-Main-Region (AB-Kreuze St. Augustin, A 560 / A 3), sind schnell und gut angebunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennah-verkehr erfolgt über die verkehrenden Busse und Bahnen der VRS-Verkehrsbetriebe und deren Verbundpartner.
Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof "Troisdorf" entfernt, von wo die S-und Regionalbahnen in Richtung Köln / Siegen / Gießen - u.a. mit Anschluss an den ICE-Bahnhof Siegburg bestens zu erreichen sind.
Standort:
Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Innenstadt von Troisdorf.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und können barrierefrei fußläufig erreicht werden. Zudem sind verschiedenste Arztpraxen und Apotheken in der Nachbarschaft.
Die nah gelegenen Siegauen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hier befinden sich u.a. viele Wanderwege sowie der Rotter See, der zum Schwimmen und Baden freigegeben ist.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Label:
is

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
3.430qm
Verkaufsfläche:
343qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
05.11.2020