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53577 Neuwied (Kreis) (56 qm)

Gewerbefläche mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten in 53577 Neus

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Evtl. Nutzungsmöglichkeiten: · Tierarzt . Ladenlokal · Heilpraktiker - Fahrschule · Nachhilfeinstitut · Büroräume · Massagestudio · Physiopraxis · ...und viele mehr Die Gewerbefläche ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Ort / Stadt: Neuwied (Kreis)
Verkaufsfläche: 56qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

400,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Neuwied (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

53577 Neuwied (Kreis) (56 qm)

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Evtl. Nutzungsmöglichkeiten:
·  Tierarzt
.  Ladenlokal
·  Heilpraktiker
-  Fahrschule
·  Nachhilfeinstitut
·  Büroräume
·  Massagestudio
·  Physiopraxis
·  ...und viele mehr

Die Gewerbefläche ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses.
Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der sich optimal zur Nutzung eines Ladenlokals o.ä eignet.

Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere Räume, die durch einen Abstellraum getrennt sind.
Diese könnten als Büroräume oder Lager genutzt werden.
Zum Angebot gehört ebenfalls ein WC und ein ca.40 m² großer Keller, der Ihnen viel Platz und Stauraum bietet.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
 
Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt monatlich 480 EUR.
Hinzu kommen die Kosten von Müll und Strom. Diese werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet.

Die Immobilie ist bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil vom Zentrumsort Neustadt/Wied - ca. 30 km von Bonn entfernt. 
Günstig ist hier die nahe Anbindung zur A3 Abfahrt Neustadt Fernthal - 4 Autominuten.
Ein Ort mit Bank, Bäcker, Kindergarten, Friseur, div. Einzelhandlungen, Getränkemarkt, Fahrradshop usw.
Der Ort ist verkehrsgünstig an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal) angebunden.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. 
Neustadt liegt im Naturpark Rhein-Westerwald und unmittelbar an der Grenze zum Land Nordrhein-Westfalen - geographisch ca. 8 Kilometer entfernt. Die Kreisstadt Neuwied ist über die L255 in ca. 26 Kilometern zu erreichen. ca. 30 Min. Koblenz, ca. 40 Min. Köln.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Rheinland-Pfalz
PLZ:
  • 53577
Ort / Stadt:
  • Neuwied (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
56qm
Verkaufsfläche:
56qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
18.03.2021

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