53123 Bonn (332 qm)

Aufmerksamkeit garantiert - ca. 20 Meter Schaufenster in Zentrumslage - Verkauf oder Ausstellung

Dieses ca. 332 m² große Ladenlokal mit Büro, großem Keller und 10 Parkplätzen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist direkt an der B 56 gelegen mit hoher Aufmerksamkeitswirkung bei 18-20.000 Fahrzeugen täglich. Bushaltestelle direkt vor dem Laden. Die Fläche eignet sich perfekt für einen Einzelhandel, Outlet und/oder Ausstellung. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 332qm
Nutzungsart: Einzelhandel
2.988,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung
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Ladenlokal in Bonn mieten

Adresse, Lage:

53123 Bonn (332 qm)

Objektbeschreibung:

Dieses ca. 332 m² große Ladenlokal mit Büro, großem Keller und 10 Parkplätzen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist direkt an der B 56 gelegen mit hoher Aufmerksamkeitswirkung bei 18-20.000 Fahrzeugen täglich. Bushaltestelle direkt vor dem Laden. 

Die Fläche eignet sich perfekt für einen Einzelhandel, Outlet und/oder Ausstellung. Eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich. 

Es handelt sich um eine der wenigen größeren, ebenerdigen und damit barrierefreien Verkaufsflächen mit direkt angrenzenden Parkplatz im Stadtbezirkszentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. 

Der Eingangsbereich ist durch 6 große bodentiefe Schaufenster und der großen Glasflügeltür sehr hell und freundlich und mit ca. 20 Metern Schaufensterflächen sehr einladend und werbewirksam. 

Durch 10 Außenstellplätze in bester Lage, schenken Sie Ihren zukünftigen Kunden sehr viel Komfort. 

Optional sind weitere Lagerflächen 220 m²vorhanden und anmietbar. 

Weitere Fragen zu dem Objekt beantworten wir gerne persönlich.

Bei Gewerbemieten beträgt die zu zahlende Mieterprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Dauer 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 16 %, mithin insgesamt 2,32 Kaltmieten. Bei Mietverträgen ab 5 Jahren Dauer sind 3 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 16 %, mithin insgesamt 3,48 Kaltmieten zu zahlen. Optionsrechte zur Verlängerung des Mietvertrages werden hinsichtlich der Provision auf die Dauer angerechnet. Die zu zahlende Mieterprovision wird auf der Grundlage des Mietvertrages inkl. den vom Mieter übernommenen Nebenflächen, Zubehör, Garagen, Stellplätzen, Sondernutzungsrechten und sonstigen Leistungen berechnet.

Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Mietvertrages und ist bei dessen Wirksamkeit zur Zahlung durch den Mieter fällig.
Die Maklerprovision steht der Firma BONACCURA auch dann zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Objekt angemietet, erworben oder ein anderes Geschäft mit der Firma BONACCURA zustande kommt, wenn sich das Objekt im Angebot der Firma BONACCURA befindet.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
3.320qm
Verkaufsfläche:
332qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
09.10.2020