Düren (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-125628050

52349 Düren (Kreis) (135 qm)

Werbewirksame Gewerbefläche in Düren Fußgängerzone

Das hier zur Neuvermietung zur Verfügung stehende Ladenlokal befindet sich guter Lauflage von Dürens Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Dürener Marktplatz, dem Wochen- und Weihnachtsmarkt. Verschiedene Einzelhändler, Markenshops und Cafe´s befinden sich sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Ladenlokal ist rechteckig geschnitten und hat eine Verkaufs- bzw. Bürofläche von ca. 135 m² Fläche. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 135qm
Nutzungsart: Einzelhandel

Kontakt

[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Düren (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

52349 Düren (Kreis) (135 qm)

Objektbeschreibung:

Das hier zur Neuvermietung zur Verfügung stehende Ladenlokal befindet sich guter Lauflage von Dürens Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Dürener Marktplatz, dem Wochen- und Weihnachtsmarkt. Verschiedene Einzelhändler, Markenshops und Cafe´s befinden sich sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Ladenlokal ist rechteckig geschnitten und hat eine Verkaufs- bzw. Bürofläche von  ca. 135 m² Fläche. Sie verfügt über Dachöffnungen zur Belichtung des hinteren Bereiches und wurde mit einem modernen Beleuchtungskonzept und einem hochwertigen Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Der Eingangsbereich ist voll verglast und verfügt über einen Klimaschleier. Im Untergeschoss ist ein Lager- /Stauraum mit weiteren ca. 30 m² verfügbar. Das Ladenlokal ist sofort bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche nur die Ladenfläche beheizt. Die Fläche ist modern und hell, der Bodenbelag ist derzeit ein braungrauer Laminatboden, in den Kellerräumen ist ein heller Fliesenbelag verlegt.
Auf ca. 135 m² Verkaufsfläche lässt sich Ihr Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen.

Durch eine gute Verkehrsanbindung und einer hohen Kundenfrequenz steht dem eigenen Geschäft nichts im Wege.
Bei der Nutzung des Ladenlokals sind keine Grenzen gesetzt z.B.als großzügige und werbewirksame Bürofläche. Aber tragen sie uns gerne ihre Vorstellungen vor. 

Es wird eine Festanmietung über 5 Jahre + einer Option von weiteren 5 Jahren angestrebt. Monatsmiete und weitere Details erfahren sie persönlich.

Ausstattung:
Gute Werbemöglichkeit an der Außenfassade sowie an der breiten vollverlasten Fensterfront, eigene Gas-Zentralheizung, das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1995 komplett saniert und die Ladenfläche für einen Vornutzer im Jahre 2014/2015 komplett saniert und umgebaut (neue Glasfront, neue Bodenbeläge etc.)

Lage:
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum, in dierekter Nähe zum  Dürener Wochenmarkt (Dienstag, Donnerstag und Samstag) entfernt. Eine Bushaltestelle liegt ca. 30 Meter entfernt vor dem Dürener Rathaus.

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
135qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
06.01.2021

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