52062 Aachen, Kleinmarschierstraße 45

Ladenlokal in Aachen mieten

Adresse, Lage:

52062 Aachen, Kleinmarschierstraße 45

Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal eignet sich in dieser Lage der Kleinmarschierstraße bestens als Verkaufsraum, - barrierefreier Zugang. 

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegen Wohn- und Geschäftshauses. 

Die Räume eignen sich für:

• Ladengeschäft
• Praxis, Physiotherapie
• Kursräume für Gymnastik, Sport, Yoga
• Tanz- oder Ballettschule
• Galerie und Kunsthandel
• weitere Nutzungsmöglichkeiten nicht ausgeschlossen
• Gastronomie wegen technischer Einschränkungen ausgeschlossen.

- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- 2 WC und Teeküche vorhanden
- Abstellraum

Ausstattung:
Ladenlokal EG-Fläche 310 m²,
 zzgl. 180 m² Lagerflächen,
+ 36 m² Büroraum

- Toiletten
- Möglichkeit für Küche etc,


- höhere Decken im Verkaufsraum 
- große Glasfenster, - Isolierglas,
- kleiner, unbemannter Aufzug für Ware ...

Die hier angebotene Gewerbeeinheit kann 
individuell nach Mieterwunsch und in Absprache gestaltet werden.

Lage:
In bester Domnaher Umgebung und alles in der Nähe. 
5 Minuten bis zum Elisenbrunnen.
Es bestehen nicht nur ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr, sondern auch eine verkehrsgünstige Anbindung an das Autobahnnetz. 
Der Bahnhof ist von hier aus in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Aachen
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.