Köln , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-127051609

51109 Köln (220 qm)

Großzügiges Ladenlokal, in zentraler und gut frequentierter Lage

Ca. im Jahre 1990 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Einheiten. Die zu vermietende Ladenfläche samt Nebenräumen befindet sich im Erd- und Untergeschoss des Hauses und verfügt über einen sep. Eingang. Nutzflächen: ca. 170 m² Ladenlokal nebst Sozialflächen im EG ca. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ort / Stadt: Köln
Verkaufsfläche: 220qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C

Kontakt

1.780,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Köln mieten

Adresse, Lage:

51109 Köln (220 qm)

Objektbeschreibung:

Ca. im Jahre 1990 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Einheiten. Die zu vermietende Ladenfläche samt Nebenräumen befindet sich im Erd- und Untergeschoss des Hauses und verfügt über einen sep. Eingang. 

Nutzflächen:
ca. 170 m² Ladenlokal nebst Sozialflächen im EG
ca.   50 m² Lagerfläche im UG

Ausstattung:
Großzügiges Ladenlokal mit hohen Decken und großer Schaufensterfront. 

Die Verkaufsfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Sozialräume. Die Andienung des Ladenlokals erfolgt über eine dort befindliche Türe zum Innenhof hinter dem Haus.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine mittels Leichtbauwände abgetrennte Umkleide, ein sep. Raum sowie ein WC. 
Im Untergeschoss befinden sich zwei ebenfalls durch Leichtbauwände abgetrennte Räume und weitere Lagerfläche. Diese kann über das innenliegende Treppenhaus erreicht werden.
Sämtliche Leichtbauwände könnten entfernt oder verändert werden, wodurch die Flächen frei durch den Mieter gestaltbar sind. 

Allgemeine Ausstattungsmerkmale: 
heller Fliesenboden im Erdgeschoss; helles Laminat im Untergeschoss; Odenwalddecken mit Spiegelrasterleuchten im Erdgeschoss; repräsentative, deckenhohe Schaufensterfront;  Gas-Zentralheizung etc.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Brück. Bis zum Ortskern sind es nur wenige Meter zu Fuß. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte aus dem Food- und Non-Food-Sektor etc. sind hier vorhanden. Brück verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt der A4 in Richtung Köln/Olpe liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 in Richtung Köln/Bensberg ist fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befindet sich überwiegend Wohnbebauung, aber auch eine Tankstelle, einige Einzelhändler und Dienstleistungsunternehmen.

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Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 51109
Ort / Stadt:
  • Köln
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
220qm
Verkaufsfläche:
220qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
16.03.2021

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