51069 Köln, Berlinerstr. 850 (45 qm)

Neusanierter Laden zu vermieten!

Neusanierter Friseursalon zur Miete für monatlich nur 550€ Warm. Beste Lage in Köln Dünnwald, direkte Bahnverbindung und Anbindung zur Autobahn. Sehr viel Laufkundschaft vorhanden. Bisher wurde der Salon nur für kosmetische Haarbehandlungen genutzt aber ein sehr großes Interesse an einem Friseur besteht in der Umgebung.Der Laden wurde komplett neu renoviert. Inkl. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 45qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-M
Shopdichte: 11 Shops
Durchschnitts-VKF: 855qm
500,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Köln mieten

Adresse, Lage:

51069 Köln, Berlinerstr. 850 (45 qm)

Objektbeschreibung:

Neusanierter Friseursalon zur Miete für monatlich nur 550€ Warm. Beste Lage in Köln Dünnwald, direkte Bahnverbindung und Anbindung zur Autobahn. Sehr viel Laufkundschaft vorhanden. Bisher wurde der Salon nur für kosmetische Haarbehandlungen genutzt aber ein sehr großes Interesse an einem Friseur besteht in der Umgebung.
Der Laden wurde komplett neu renoviert. Inkl. neuer Wände, Decke und einer modernen Spiegelwand. Auch der Hintereingang wurde mit einer neuen Tür versehen.
Der Salon ist eingerichtet mit einem Friseurwaschbecken, zwei festen Sitzplätzen mit modernen Spiegeln, Ablageplätzen und neuen Friseurstühlen in Weiß mit Silberakzenten passend zu den Spiegeln. Sowie einem dritten Friseurstuhl vor der großen Spiegelwand und einem Schrank für Equipment in weiß. Eine Lüftungsanlage im linken Bereich wurde auch neu gebaut.
Der Hintere Bereich ist überdacht und wurde mit einer Trennwand mit Tür versehen. Der Hof ist mit grünem Teppichboden und eine großzügigen Sitzlounge ausgestattet. Dort sind auch ein großer Tisch und weitere Dekoartikel vorhanden.
Der Salon kann mit zwei großen Eisenrollos verschlossen werden. Großes PLUS - die Salonfenster sowie die Rollos werden ohne Logo und Beschriftung übergeben. Eine Toilette die regelmässig von einer Putzfrau gereinigt wird ist auch vorhanden.
Für die gesamte Einrichtung müsste ein Abschlag von 10.000€ VB erfolgen, denn wie erwähnt wurde es neusaniert, inkl. neuer Kabelverlegungen und einem Anschluss für eine Warmwasserversorgung.

Besichtigungen von Außen sind jederzeit möglich, für weiteres bitte einen Termin vereinbaren, da der Laden momentan geschlossen ist.

KEIN KIOSK oder IMBISS möglich!

Lage:
1A Lage, direkt in der Nähe der Straßenbahnlinie 4. Alle Autobahnen sind in 5min zu erreichen. 
Extrem hohes Fußgängeraufkommen!

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 51069
Ort / Stadt:
  • Köln
Straße / Hausnummer:
Berlinerstr. 850

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
45qm
Verkaufsfläche:
45qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-M
Shopdichte:
11 Shops
Durchschnitts-VKF:
855qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.05.2021

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