Köln Aachener Straße, Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
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50933 Köln, Aachener Straße 539 (105 qm)

Moderne und hochwertige Friseurfläche in Köln Braunsfeld zu vermieten!!!

Der charmante Friseursalon befindet sich in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus auf der belebten, hoch frequentierenden Aachener Straße in Köln Braunsfeld. Die großzügige Friseurfläche liegt im Erdgeschoss mit Hauptzugang und Fensterfront zur Aachener Straße. Im Untergschoss finden sich die Sozialflächen wieder mit direktem Zugang zum ruhigen, sonnigen Hinterhof. ...weiter zur Objektbeschreibung

Verkaufsfläche: 105qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 13 Shops
Durchschnitts-VKF: 195qm

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[Preis auf Anfrage] pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Köln mieten

Adresse, Lage:

50933 Köln, Aachener Straße 539 (105 qm)

Objektbeschreibung:

Der charmante Friseursalon befindet sich in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus auf der belebten, hoch frequentierenden Aachener Straße in Köln Braunsfeld. Die großzügige Friseurfläche liegt im Erdgeschoss mit Hauptzugang und Fensterfront zur Aachener Straße. Im Untergschoss finden sich die Sozialflächen wieder mit direktem Zugang zum ruhigen, sonnigen Hinterhof. Aufgrund des perfekt geschnitten Grundrisses eignet sich die Fläche hervorragend für ein Friseurgeschäft.
Ausstattung:
Der Friseurladen ist momentan noch in Betrieb und wurde im Jahre 2015 voll umfänglich saniert und neu ausgestattet. Das Inventar kann in Abstimmung mit den derzeitigen Mieter übernommen werden. Ebenfalls bietet diese Fläche eine moderne Sanitäranlage für Kunden an. Die Untergschossfläche ist über direkten Zugang erreichbar.

Lage:
Die Aachener Straße bietet eine optimale Infrastruktur; sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Der Stadtwald mit seinen herrlichen Grünflächen liegt nur wenige Meter entfernt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen; die Haltestelle "Maarweg" der KVB-Linie 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das repräsentative Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich im gehobenen Kölner Westen in Braunsfeld unweit des Stadtwaldes und angrenzend zu Müngersdorf, Lindenthal und Junkersdorf.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die Sporthochschule der Universität zu Köln und das Dreifaltigkeitskrankenhaus.  Kunden sowie Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, erreichen das Objekt bequem über den nicht weit entfernten Autobahnanschluss (A1/A4). Ohne Fahrzeug profitieren Sie von zahlreichen, fußläufig zu erreichenden ÖPNV-Haltestellen mit direkten Verbindungen in die Kölner Innenstadt und zum S-Bahn-Anschluss Weiden-West. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars für den Mittagstisch sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Angebotene Flächen, Größen

Verkaufsfläche:
105qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
13 Shops
Durchschnitts-VKF:
195qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
11.03.2021