Köln Longericher Str., Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen
1035-126969807

50767 Köln, Longericher Str. 35

+++ Hochwertiges Ladenlokal / Arzt- & Therapeutenpraxis op d' Eck +++

***Selbstverständlich halten wir uns an die aktuellen Hygiene- und Infektionsschutzregeln*** Bitte kontaktieren Sie uns per Schnellkontakt, wir werden Sie kurzfristig anrufen/kontaktieren. Zur Zeit wird das Ladenlokal als Bankfiliale betrieben. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls denkbar. Versicherungsbüro, Kosmetikstudio, Fußpflege, Physiotherapie, Tierarzt- oder Arztpraxis, usw. ...weiter zur Objektbeschreibung

Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-K
Shopdichte: 10 Shops
Durchschnitts-VKF: 843qm

Kontakt

1.872,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Köln mieten

Adresse, Lage:

50767 Köln, Longericher Str. 35

Objektbeschreibung:

***Selbstverständlich halten wir uns an die aktuellen Hygiene- und Infektionsschutzregeln***

Bitte kontaktieren Sie uns per Schnellkontakt, wir werden Sie kurzfristig anrufen/kontaktieren.

Zur Zeit wird das Ladenlokal als Bankfiliale betrieben. 

Andere Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls denkbar. Versicherungsbüro, Kosmetikstudio, Fußpflege, Physiotherapie, Tierarzt- oder Arztpraxis, usw. 
Ausgeschlossen sind auf Wunsch des Vermieters Imbiss- u. Lebensmittelzubereitungseinrichtungen.

Ausstattung:
Demnach sind folgende Einbauten vorhanden und können übernommen werden:
Büroeinrichtung, 3 Tresore, Split-Klimaanlage, Belüftungsanlage, Alarmanlage u. Videoüberwachung, Rolltor / Sektionaltor, Wärmeschleier im Eingangsbereich, Serverraum, Netzwerk, Notausgang, 3 Einzelbüros, Teeküche, 2 Toiletten, Tresorraum, 7 m Schaufensterfront

Lage:
Pesch ist ein linksrheinischer Stadtteil im Nordwesten von Köln und gehört zum Stadtbezirk 6, mit ca. 40.000 Einwohnern. Das Objekt liegt an der belebten Hauptstraße, nähe Ortseingang und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ca. 5-10 Minuten vom Objekt befindet sich ein Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium. Anreihend befinden sich sämtliche Geschäftseinrichtungen. Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. über die A57, die A1 und den Militärring. Pesch wird von einigen Buslinien angefahren und ist somit auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In ca. 1 Min vom Objekt befinden sich 2 Bushaltestellen (127, 126 und 122) die die Verbindungen zur S-Bahn bzw. Straßenbahnen (12, 18, 3 und 4) aufrechterhalten. Das tägliche Verkehrsaufkommen beläuft sich auf ca. 20-25.000 Autos.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-K
Shopdichte:
10 Shops
Durchschnitts-VKF:
843qm

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
05.03.2021

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