50670 Köln (331 qm)

Ladenlokal in Köln mieten

Adresse, Lage:

50670 Köln (331 qm)

Objektbeschreibung:

Die vakanten Räumlichkeiten
befinden sich im EG- und 1. OG des Büro- und
Geschäftshauses. Diese wurden zuletzt viele Jahre als Filiale der Volksbank Köln Bonn genutzt.
In den ebenerdigen Eingangsbereich wird zukünftig eine SB-Bankfiliale integriert. Die angebotenen Mietflächen erreichen Sie sodann barrierefrei durch den neuen SB-Bankbereich
oder durch das allgemeine Treppenhaus
und den separaten Zugang im 1. OG.

Die Aufteilung im EG ist durch einen offenen Grundriss geprägt; dieser gestattet Ihnen die Einrichtung mehrerer Arbeitsplätze in einem Großraum oder die Errichtung eines großzügigen Schulungs- / Seminar-Raum. Durch hochwertige Glaselemente sind zur Zeit 2 ehemals durch Kundenbetreuer genutzte Büros abtrennt. Tageslicht ist nur sehr eingeschränkt über den Eingangsbereich vorhanden, jedoch steht Ihnen für die Versorgung mit frischer Luft die vorhandene Lüftungsanlage zur Verfügung.

Über die interne Treppe erreichen Sie das 1. OG, in dem ein Aufenthaltsraum mit hochwertiger Küchenzeile und Fenstern zur Verfügung steht. Darüber hinaus sind 2 eigenständige WC-Anlagen sowie 2 straßenseitig gelegene Büros mit Fenstern - nutzbar als Einzel- / Doppelzimmer in dieser Etage vorhanden. Bei Bedarf können Sie über das direkt erreichbare allgemeine Treppenhaus einen 2 Eingang schaffen.

Im tlw. klimatisierten UG (ca. 100 m²) befinden sich großzügige Archivflächen sowie die einst genutzten 4 Tresore, - die auf jeden Fall in den Räumen verbleiben - sowie der Serverschrank.

Ausstattung:
- Personenaufzug
- abgehängte Decken
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage
- Glasstrennwände
- Aufenthaltsraum
- Einbauküche
- Archivflächen

Lage:
Der Ebertplatz ist sowohl mit individuellen Verkehrsmitteln als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden. Mit dem Pkw erreichen Sie die angrenzenden linksrheinischen Ausfallstraßen mit Anbindung an die A 1 / A 4 / A 57 / A 61 / A 555 (Düsseldorf, Ruhrgebiet, Aachen, Bonn, Benelux-Länder, Frankreich). Die "Zoobrücke, Deutzer Brücke und Severinsbrücke" dienen als direkte Verbindung an das rechtsrheinische Köln und die A 3 / A 4 / A 59 / A 559 (int. Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn, Rhein-Main-Gebiet).

Der Ebertplatz und die angrenzende Nachbarschaft sind neben den umfangreichen Wohngebäuden auch durch zahlreiche Büro- und Handels-flächen nebst reichhaltigem gastronomischem Angebote geprägt  (u.a. lokale Brauhäuser, Restaurants, Cafés, Eisdielen etc.). Ergänzend hierzu sorgen die angesiedelten Theater, Kinos, Bars und Clubs für reichhaltigen Besuch auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten.

Hilfreiche Linkempfehlungen:

• Das sagt WIKIPEDIA zu Köln
• Das sagt GO*LOCAL zu den Passanten- und Kfz-Frequenzen am Objekt.