Steinfurt (Kreis) , Ladenlokal, Gastronomie mieten oder kaufen

48429 Steinfurt (Kreis) (302 qm)

Präsente Gewerbefläche direkt am Nahversorgungscenter!

Das in 1950 errichtete, einseitig angebaute Wohn-Geschäftshaus wurde in 1994 grundlegend modernisiert und mit einem An- und Ausbau erweitert. Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern und ca. 42 m² Nebenfläche mit Büro, Teeküche, Garderobe, WC und Handlager/Vorbereitung. Das Warenlager befindet sich in dem ca. 80 m² großem Kellergeschoss und ist vom Handlager direkt zugängig. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Kauf
Verkaufsfläche: 302qm
Nutzungsart: Einzelhandel

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210.000,00 
nach Vereinbarung
1035-123901201

Ladenlokal in Steinfurt (Kreis) kaufen

Adresse, Lage:

48429 Steinfurt (Kreis) (302 qm)

Objektbeschreibung:

Das in 1950 errichtete, einseitig angebaute Wohn-Geschäftshaus wurde in 1994  grundlegend modernisiert und mit einem  An- und Ausbau erweitert. Das Erdgeschoss bietet ca. 180 m² Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern und ca. 42 m² Nebenfläche mit Büro, Teeküche, Garderobe, WC und Handlager/Vorbereitung. Das Warenlager befindet sich in dem ca. 80 m² großem Kellergeschoss und ist vom Handlager direkt zugängig. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze für die Gewerbefläche vorhanden. Die Zufahrt und der Parkbereich sind befestigt und bepflanzt. Die Gewerbefläche liegt direkt gegenüber des ALDI-Markts und bietet somit ganztags eine sehr hohe Publikumsfrequenz. 
Aktuell wird die Fläche noch vom Eigentümer genutzt. Nach Absprache kann die Fläche selber genutzt, oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung:
Massivbauweise mit Putzfassade
- Die Beheizung erfolgt mit eigener Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesenbelag im gesamten Ladenbereich
- WC mit hellen Fliesen
- Großzügiges Lager im Keller
- Strasse komplett ausgebaut und Kosten bezahlt
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage:
Rheine, rechts der Ems, direkt gegenüber einem kleinen Nahversorgungszentrums. Hier finden Sie einen ALDI-Supermarkt, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank und weitere Geschäfte sowie Dienstleister in direkter Nachbarschaft. Vor allem durch den ALDI-Markt mit großem Kundenparkplatz erreicht die Lage einen enormen Publikumsverkehr und bietet somit ideale Möglichkeiten für die Nutzung der Gewerbefläche. 

Rheine an der Ems ist mit ca. 76.500 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Kauf

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
3.020qm
Verkaufsfläche:
302qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
27.10.2020