47638 Kleve (Kreis) (95 qm)

Attraktives, helles Ladenlokal im Erdgeschoss in 1 A-Lage von Straelen zu vermieten

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Straelen, welches im Jahre 2011 - 2012 saniert worden ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Etage verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 95,04 m² verteilt auf einen großen Verkaufsraum, einen Sozialraum, sowie ein separates WC. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 95qm
Nutzungsart: Einzelhandel
900,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Kleve (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

47638 Kleve (Kreis) (95 qm)

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Straelen, welches im Jahre 2011 - 2012 saniert worden ist. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Etage verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 95,04 m² verteilt auf einen großen Verkaufsraum, einen Sozialraum, sowie ein separates WC.  Darüber hinaus gehören ein Innenhof, sowie ein Kellerraum (Gewölbekeller) zur Einheit.
Ausstattung:
- Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
- Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung.
- Automatische Be- und Entlüftungsanlage.
- Kühlzelle im Kellerraum vorhanden.
- Das Ladenlokal verfügt über eine sehr großzügige Schaufensterfront.
- Der Zugang ist ebenerdig.
- Parkmöglichkeiten sind durch öffentliche Parkplätze gegeben.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen von Straelen. In der Stadt Straelen leben etwa 17.100 Einwohner. Die Autobahn A40 (Ost-/West-Verbindung) und die Autobahn A61 (Südverbindung) sind in kürze zu erreichen. Außerdem befindet sich die Stadt Straelen direkt an der holländischen Grenze und hat zudem einen geringen Gewerbesteuerhebesatz (370 v. H.). Dieser ist einer der niedrigsten Hebesätze in NRW. Straelen zeichnet sich auch durch einen besonders attraktiven Stadtkern aus. Die kurzen Distanzen innerhalb des Stadtkerns, sowie zu den einzelnen Stadtteilen laden die Kunden zum schlendern und shoppen ein.

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 47638
Ort / Stadt:
  • Kleve (Kreis)
Straße / Hausnummer:

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
95qm
Verkaufsfläche:
95qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
12.05.2021

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