1035-128019795

46535 Wesel (Kreis), Neustraße 47 (118 qm)

Ladenlokal in 1A-Lage in Dinslaken mit vielen Vorzügen

Sehr geehrte Damen und Herren, es bietet sich Ihnen hiermit die seltene Gelegenheit ein Ladenlokal in der Fußgängerzone von Dinslaken anzumieten. Der ca. 85 m² große Verkaufsraum ist modern und ansprechend gestaltet. Er ist ebenerdig erreichbar. Eine große Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit zur Werbung. Zusätzlich mieten Sie ein kleines Büro mit an und ein WC mit Waschbecken. ...weiter zur Objektbeschreibung

Angebotsform: Miete
Verkaufsfläche: 118qm
Nutzungsart: Einzelhandel
SAK (Shop-Agglomerations-Klasse): SAK-C
1.700,00  pro Monat (Nettomiete zzgl. NK)
nach Vereinbarung

Ladenlokal in Wesel (Kreis) mieten

Adresse, Lage:

46535 Wesel (Kreis), Neustraße 47 (118 qm)

Objektbeschreibung:

Sehr geehrte Damen und Herren,

es bietet sich Ihnen hiermit die seltene Gelegenheit ein Ladenlokal in der Fußgängerzone von Dinslaken anzumieten.

Der ca. 85 m² große Verkaufsraum ist modern und ansprechend gestaltet. Er ist ebenerdig erreichbar. Eine große Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit zur Werbung. Zusätzlich mieten Sie ein kleines Büro mit an und ein WC mit Waschbecken. Als Lagerfläche stehen Ihnen im Keller ca. 33 m² zur Verfügung und Sie erreichen diese direkt vom Ladenlokal aus.

Als großer Vorteil soll erwähnt sein, dass hinter dem Haus eine große Parkfläche vorhanden ist, die Sie ebenfalls direkt vom Laden aus erreichen können. Somit stehen Ihnen Kundenparkplätze zur Verfügung (diese sind im genannten Mietpreis nicht inbegriffen). Wichtig ist aber auch, dass Sie von dort aus beliefert werden können. Dies also ohne, dass die Fußgängerzone befahren werden muss zu eingeschränkt erlaubten Zeiten.

Ausstattung:
- ca. 85 m² Verkaufsfläche
- ca. 33 m² Lagerraum im Keller / der Lagerraum ist vom Ladenlokal aus direkt begehbar
- ein kleines Büro
- WC mit Waschbecken
- der Hof hinter dem Haus gelegen ist direkt vom Ladenlokal aus erreichbar
- dadurch einfache Belieferung möglich ohne durch die Fußgängerzone fahren zu müssen 
- Parkplätze befinden sich hinter dem Haus auf dem Hof
- alle Fenster der Hausvorderseite sind mit Außenrollos versehen
- das Ladenlokal lässt sich nach vorne hin mit Gittern sichern

Lage:
In Dinslaken auf der Neustraße gelegen mitten in der Fußgängerzone!

Angebotsform

Angebotsform:
  • Miete

Adresse der Immobilie, Fläche

Bundesland:
  • Nordrhein-Westfalen
PLZ:
  • 46535
Ort / Stadt:
  • Wesel (Kreis)
Straße / Hausnummer:
Neustraße 47

Angebotene Flächen, Größen

Gesamtfläche:
118qm
Verkaufsfläche:
118qm

Aktuelle Nutzung

Nutzungsart:
  • Einzelhandel

Standortanalysedaten

SAK (Shop-Agglomerations-Klasse):
SAK-C

Zeitraum Listung

Listungsbeginn:
10.05.2021

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